Дело № 2-8366/2022

35RS0010-01-2022-011099-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

01 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению городского округа города Вологды в лице Администрации города Вологды к ФИО3 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

городской округ города Вологды в лице Администрации города Вологды (далее – Администрация) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 13 декабря 2016 года № 188 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Вологды от 24 июня 2021 года № 881 принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений в многоквартирном <адрес>. Жилом дом подлежит расселению в рамках городской адресной программы № 5 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа города Вологды на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 30 мая 2019 года № 622. Между Администрацией города Вологды и собственником жилого помещения 18 февраля 2022 года заключено соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка путем выплаты денежного возмещения взамен изымаемых объектов недвижимости. Во исполнение п.2.2 Соглашения Администрацией города Вологды перечислена на счет собственника средства в размере 807 000 рублей. Однако, обязательства со стороны собственника помещения до настоящего времени не исполнены, ответчик не снят с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н., приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 13 декабря 2016 года № 188 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Вологды от 24 июня 2021 года № 881 принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений в многоквартирном <адрес>.

Жилом дом подлежит расселению в рамках городской адресной программы № 5 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа города Вологды на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 30 мая 2019 года № 622.

Между Администрацией города Вологды и собственником жилого помещения 18 февраля 2022 года заключено соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка путем выплаты денежного возмещения взамен изымаемых объектов недвижимости.

Во исполнение п.2.2 Соглашения Администрацией города Вологды перечислена на счет собственника средства в размере 807 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.2 Соглашения собственник обязан в течение 30 календарных дней после перечисления возмещения за изымаемое имущество освободить от вещей квартиру, а также сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, передать ключи от квартиры.

Данное обязательство не исполнено, до настоящего времени ФИО3 не снят с регистрационного учета.

25 мая 2022 года ФИО1 передала Администрации вышеуказанное жилое помещение по передаточному акту. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения является городской округ город Вологда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования городского округа города Вологды в лице Администрации города Вологды (ОГРН <***>) к ФИО3 овичу (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 овича (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 овича (СНИЛС №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года.