РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10178/25 (УИД 77RS0031-02-2025-014219-43) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, просила признать ответчика и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 67 по адресу: адрес, что будет являться основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 22.04.2009 между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 5809-01-2009-0003449 о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения – квартиры № 67 по адресу: адрес. На момент заключения договора 22.04.2009, членами семьи нанимателя являлись: супруг – ...фио, сын – ...фио, дочь – фио и внучка – фио. 22.06.2011 фио заключил брак с Кульбенок (фио) фио. 12.02.2012 у фио и ФИО2 родилась дочь – фио. 03.07.2012 истец заключила с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес дополнительное соглашение к договору социального найма, включив в члены своей семьи супругу сына и внучку фио. 10.01.2017 у фио и ФИО2 родилась дочь – фио, которая была прописана к отцу и матери. В мае 2023 года ФИО2 вместе с дочерьми выехала из квартиры, в которой они были зарегистрированы, на съемное жилье по адресу: адрес. В мае 2023 года ответчик подала исковое заявление в Хорошевский районный суд адрес о расторжении брака с фио, и определении места жительства детей с ней, в котором указала, что брачные отношения прекращены с октября 2022 года, и адрес проживания: адрес. 02.02.2024 решением Хорошевского районного суда адрес брак между фио и ФИО2 был расторгнут, место жительства детей – фио и фио было определено с матерью. Истцу известно, что в браке с ФИО2 в 2016 году было приобретено жилое помещение – квартира по адресу: адрес, а так же квартира по адресу: адрес, в которую был внесен материнский капитал, следовательно, там заложены доли несовершеннолетних детей. Ответчик ФИО2, совместно с несовершеннолетними детьми, длительное время не проживают по адресу: адрес, собственных вещей в квартире не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи нанимателя не являются, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом неоднократно по всем известным суду адресам, возражений на иск не представила.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, об изменении адреса места жительства суду не сообщила, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенной о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ и по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

В соответствии с положениями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 2).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

22.04.2009 г. между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 5809-01-2009-0003449 о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения – квартиры № 67 по адресу: адрес.

Согласно п. 1.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселятся: ...фио – муж, ...фио – дочь, ...фио – сын, фио – внучка.

03.07.2012 между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, которым были внесены изменения и дополнения в договор социального найма, а именно: п. 1.3 договора изложен в следующей редакции: ...фио – муж, ...фио – дочь, ...фио – сын, фио – внучка, фио – внучка, фио – жена сына.

Согласно сведениям из Единого жилищного документа № 5039258, по адресу: адрес зарегистрированы: Л. фио, Л. фио, адресфио, адресфио, ФИО1, адресфио, адресфио, адресфио.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, В мае 2023 года ФИО2 вместе с дочерьми выехала из квартиры, в которой они были зарегистрированы, на съемное жилье по адресу: адрес, собственных вещей в квартире не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи нанимателя не являются.

Указанные обстоятельства также подтверждаются решением Хорошевского районного суда адрес от 02.02.2024 по гражданскому делу № 2-408/2024 по иску ФИО2 к фио о расторжении брака и взыскании алиментов, встречному иску фио к ФИО2 о расторжении брака, определении места жительства детей и определении порядка общения, в ходе рассмотрения которого, территориальным отделом по вопросам опеки и попечительства № 3 Департамента труда и социальной защиты населения адрес проведено обследование условий жизни ФИО2 по адресу: Москва, адрес, которым установлено, что в квартире созданы условия для проживания детей, обустроены отдельные спальные места для каждого ребенка, имеется возможность обеспечить основные потребности детей.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 02.02.2024 по гражданскому делу № 2-408/2024 определено место жительство несовершеннолетних фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, с матерью ФИО2.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинились, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Указанные доводы не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства, мотивированных возражений от ответчика в материалы дела не поступило.

Истец является нанимателем жилого помещения, проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, в свою очередь, семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик ФИО2 длительное время не проживает по адресу регистрации, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи, с чем исковые требования в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части признания утратившими право пользования спорной квартирой несовершеннолетних: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, суд исходит из следующего.

Несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные зарегистрированы по адресу: адрес с рождения.

В силу ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные зарегистрированы в спорной квартире по соглашению родителей, ...фио (отец несовершеннолетних) зарегистрирован и проживает по адресу: адрес с рождения, и, независимо от того где и с каким из родителей проживают несовершеннолетние дети, они не могут утратить право пользования жилым помещением, соответственно признание несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением противоречит Жилищному кодексу РФ. При достижении детьми 14 лет, они имеют право воспользоваться своими права на проживание по месту регистрации.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026 г.

Судья фио