Дело № 2 - 1061/22 Изготовлено 16 ноября 2022 года

УИД: 76RS0017-01-2022-000745-09

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 октября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений о земельном участке об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

На основании вступившего в законную силу решения Ярославского районного суда Ярославской области от 30 декабря 2019 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь. 1266 кв.м., с кадастровым номером №

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастром номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь. 1318 кв.м.

Данные участки являются смежными.

Истец обратился с суд с исковыми требованиями к ответчику, в которых, с учетом уточнения, просит:

- исключить из ЕГРН площадь пересечения двух земельных участков с кадастровыми номерами № в размере 17 кв.м., в соответствии со схемой наложения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 16 сентября 2022 года, прекратив право собственности ФИО2 на часть земельного участка 17 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что после состоявшегося решения суда от 30 декабря 2019 года сразу истец регистрационный учет земельного участка не проводила, при этом в данный период времени ответчиком был поставлен на кадастровый учет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, в результате чего имеет место наложение границ соседних земельных участков.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные уточненные требования поддержала, указывая на то, что фактически спора по границам не имеется, наложение произошло в результате ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика.

Ответчик и третьи лица, при их надлежащем извещении, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что уточненные требования подлежат удовлетворению.

Как указывалось выше, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь. 1266 кв.м., с кадастровым номером № на основании вступившего в законную силу решения Ярославского районного суда Ярославской области от 30 декабря 2019 года.

Данным решением установлены границы принадлежащего истцу земельного участка.

Истцом представлена схема наложения границ земельных участков, из которой усматривается, что земельный участок ответчика накладывается на земельный участок истца, что препятствует истцу зарегистрировать свои права, установленные судебным решением.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Представленная схема расположения земельных участков отражает фактическое землепользование, смежные границы, огороженные заборами, спора по которым между смежными землепользователями не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) удовлетворить.

Исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером № в размере 17 кв.м., в соответствии со схемой наложения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 16 сентября 2022 года.

Прекратить право собственности ФИО2 на площадь наложения принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № в размере 17 кв.м.

Схему наложения границ земельных участков подготовленную кадастровым инженером ФИО3 16 сентября 2022 года считать неотъемлемой частью решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько