УИД 74RS0030-01-2025-003557-03

Дело № 2-2280/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года город Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Корниловой И.А.,

с участием прокурора Новичковой М.А.,

при помощнике судьи Жаксембаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме 5000 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата на 1/4 доли в квартире, на основании договора купли-продажи от Дата 1/4 доли в квартире, на основании договора дарения от Дата на 1/2 доли в квартире. Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Дата . Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, в квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца на распоряжение квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата на 1/4 доли в квартире, на основании договора купли-продажи от Дата 1/4 доли в квартире, на основании договора дарения от Дата на 1/2 доли в квартире. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения (сын истца), ФИО3, Дата года рождения (дочь истца), зарегистрированы по месту пребывания ФИО6, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО7, Дата года рождения.

Из акта о не проживании усматривается, что ФИО2, ФИО3 с февраля 2021 года по настоящее время в спорной квартире не проживают. Данный факт не оспаривали и сами ответчики.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчики пояснили, что не проживают в жилом помещении длительное время, выехали со спорного жилого помещения после расторжения брака родителей, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения они не несут.

В ходе судебного заседания ответчики подтвердили, что у ФИО1 отсутствует задолженность по алиментам.

Представленными доказательствами подтверждается, что ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением не сохраняют, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, бремя содержания имущества не несут, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов понесенных на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя установлен ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения);

В судебном заседании установлено, Дата ФИО8 принято от ФИО1 5000 руб. за оказание юридической помощи, за подготовку искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Несение истцом расходов в сумме 5000 руб., подтверждается соответствующим чеком.

Поскольку истцу была оказана юридическая услуга по составлению искового заявления, суд приходит к выводу о взыскании со ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по оплате юридических услуг, по оплате государственной пошлины по 4000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.