дело № 2-193/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск 3 марта 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Боднарчука О.М.,
при секретаре судебного заседания Закутской Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Город», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ, а также взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ в отношении квартир, расположенных по адресам: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанные жилые помещения принадлежат ФИО7 на праве общей совместной собственности, доли в право собственности не выделены. В связи с прекращением фактических брачных отношений истец просит суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанных жилых помещений по ? доли каждому собственником, обязать исполнителей услуг заключить с собственниками отдельные договоры на оплату и направлять отдельные платежные документы на их оплату, а также взыскать с ФИО8. в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб. и уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, отзывы (возражения), исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые заявления подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Частью 3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
При этом в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Более того, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со п. 1 ст. 157 ГК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Из п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что в период брака ФИО9. приобрели в общую совместную собственность жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом организации-поставщики коммунальных услуг обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из обстоятельств дела следует, что поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, квартиры являются их совместной собственностью в силу семейного законодательства РФ, порядок и размер участия ФИО10 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен в равных долях, т.е. по ? за каждым.
Следовательно, истец имеет право отдельно от второго сособственника спорного имущества, производить оплату за жилье и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли, пока не доказано иное и в судебном порядке не произведен раздел указанного имущества другим образом.
При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанных жилых помещениях подлежат удовлетворению с возложением на исполнителей услуг формировать отдельные платежные документы собственникам в соответствии с вышеприведенным порядком, что будут способствовать справедливому разделению обязанностей собственников по содержанию имущества, находящегося в общей совместной собственности сторон, до его раздела иным образом в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
В связи с обращением в суд истцом понесены документально подтвержденные расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб. и уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Исходя из характера заявленных требований расходы по уплате государственной пошлины являются вынужденными и подлежат взысканию в заявленном размере с ответчика ФИО11
Кроме того, учитывая категорию и сложность спора, качество и фактический объем оказанных услуг, результат рассмотрения спора неимущественного характера в суде, квалификацию представителя истца, объем оказанных услуг в виде подготовки искового заявления и отправке его участникам процесса, с учетом принципов разумности и справедливости, суд в данном случаев считает подлежащими возмещению юридические расходы истца ответчиком ФИО12 в сумме 7 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО13 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия между ФИО14 в оплате жилых помещений и коммунальных услуг по адресам: <адрес> возложив на каждого по ? доле в расходах за жилые помещения и коммунальные услуги, ремонт и их содержание.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Город», Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ФИО15 с ограниченной ответственностью «РостТех» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу производить начисление и формирование ФИО16 и ФИО17 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Взыскать с ФИО18 в пользу ФИО19 судебные расходы в общем размере 7 300 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.М. Боднарчук