Дело № 2-1014/2022

УИД № 26RS0031-01-2022-002195-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при секретаре Дакука АИ.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 486 кв. м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что он /истец/ является собственником земельного участка площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 26№ расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в его пользовании, кроме вышеуказанного земельного участка находится земельный участок площадью 486 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении ФИО1 в администрацию Советского городского округа Ставропольского края о прекращении постоянного бессрочного пользования ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

То обстоятельство, что истец является собственником указанного в иске недвижимого имущества, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к категории земли населенных пунктов, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка площадью 486 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения от 22.07.1992 №6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а так же приложения № к указанному решению, ФИО2 выделено в собственность 600 кв.м. земельного участка и 486 кв.м. земельного участка в пользование. Указанные земельные участки находятся по адресу: <адрес>.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> по Советскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью ФИО2 возможность ее отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ к данному случаю не применимы, следовательно, никаким иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за умершим, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 486 кв.м., КН 26:27:061502:264 расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для регистрации истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за Гриненоко З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 26:27:061502:264, площадью 486 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022.

Судья Белоусова Е.В.