Решение по делу № 2-3151/2023 от 21.08.2023 - о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом СНТ, за услуги и работы товарищества по управлению данным имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело № 2-3151/2023

64RS0046-01-2023-003389-71

Решение

Именем Российской Федерации

21.08.2023 г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при помощнике судьи Видоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Ладья» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом СНТ, за услуги и работы товарищества по управлению данным имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

СНТ «Ладья» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за 2022-2023 г.г. в размере 98000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4728,55 руб., а также с момента вступления судебного акта в законную силу до фактического исполнения по ставке 7,5 % годовых, расходы по уплате государственной пошлины - 33254,57 руб., почтовые расходы - 258,31 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в собственности ответчика находятся земельные участки с кадастровыми номерами 64:38:081601:100 и 64:38:081601:101, расположенные в границах СНТ «Ладья». При этом членом СНТ ответчик не является. Размер членских взносов за 2022 г. составил 14000 руб., за 2023 г. - 14000 руб., целевого взноса - 35000 руб. В связи с наличием задолженности по уплате членских взносов ответчику начислены пени. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчика указанные суммы.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства ответчик в суд не представил.

С учетом надлежащего извещения сторон и положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2019 г. регулирующего правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу пп. 7 ст. 3 названного Федерального закона № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как указано в ч. 5 ст. 5 Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Также у ответчика в собственности с ДД.ММ.ГГГГ находился земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В соответствии с Уставом СНТ «Ладья» лица- правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества (п. 15.3).

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и Уставом (п. 15.4)

Из материалов дела усматривается, что 10.06.2021 собранием членов СНТ «Ладья» и приглашенных лиц принято решение произвести ремонт центральной дороги СНТ, при этом владельцам земельных участков, ставших собственниками СНТ после 2016 г. предписано внести денежные средства в размере 35000 руб. Также утверждены смета расходов на 2022 г. и сумма членских взносов на 2022 г. в размере 5 руб. с 1 кв.м., которые следовало уплатить не позднее 31.12.2021.

Согласно протоколу очередного собрания членов СНТ «Ладья» от 10.12.2022 утверждена приходо-расходная смета и финансово-экономическое обоснование сметы СНТ на 2023 г. Размер целевого взноса - 35000 руб., которые необходимо внести не позднее 31.12.2022.

В связи с тем, что ответчик вел садовое хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке, и пользовался объектами инфраструктуры этого товарищества, следовательно, обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества СНТ, вместе с тем плату СНТ не осуществил, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом суд учитывает, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательства уплаты целевых и членских взносов не представлено, представленный истцом расчет ответчик не оспорил, иной расчет задолженности или контррасчет не представил, в случае несогласия с размерами платежей, ежегодно устанавливаемых на общих собраниях членов СНТ не был лишен возможности принять участие в общих собраниях и выразить свое несогласие с установленными размерами взносов, а также оспорить в установленном законом порядке решения общих собраний, чего не сделал.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31.07.2016, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 постановления сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с принятыми решениями оплата взносов за 2022 г. должна быть осуществлена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, за 2023 г. - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

С учетом изложенных положений решение общего собрания членов некоммерческого объединения, устав объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения.

Размер ответственности за неисполнение денежного обязательства для лица, не являвшегося членом СНТ, может быть установлен общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства, либо договором между указанным лицом и СНТ.

Договор пользования объектами инфраструктуры, в силу которого на стороне ответчика могла быть предусмотрена обязанность по уплате неустойки, сторонами не заключался.

Поскольку в рассматриваемом случае у ФИО1 возникло конкретное денежное обязательство по оплате за содержание имущества общего пользования садоводства, суд приходит к выводу о том, что требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно расчету СНТ просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы 14000 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы 84000 руб.

Также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с момента вступления решения суда в законную силу.

Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом действовавшего моратория составит 1164,87 руб.:

- <данные изъяты>

Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы задолженности 84000 руб. составит 2778,90 руб. (84000 x 161 x 7,50% / 365).

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии со ст. 395 ГК РФ исходя из суммы 84000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы – 258,24 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 3238,88 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 СНИЛС № в пользу СНТ "Ладья" ИНН <***> ОГРН <***> задолженность по уплате взносов – 98000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 3943,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 3238,88 руб., почтовые расходы – 258,31 руб.

Взыскать с ФИО1 СНИЛС № в пользу СНТ "Ладья" ИНН <***> ОГРН <***> проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга (98000 руб.) в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента вступления решения суда в законную силу до фактического возврата указанной суммы.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ "Ладья" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 28.08.2023 через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья подпись