50RS0052-01-2024-001445-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 годагород Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7975/2024 по иску ТСН «Коломенские сады» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

Представитель истца ТСН «Коломенские Сады» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 обязательных платежей за период с 2019-2022 гг в размере 64800,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1072 руб.

В обоснование иска указано, что ТСН «КОЛОМЕНСКИЕ САДЫ» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. Ответчику с 21.04.2015 года принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровым номером …, расположенный на территории ТСН КОЛОМЕНСКИЕ САДЫ» (что подтверждается выпиской из ЕГРН). Ответчик не является членом ТСН «КОЛОМЕНСКИЕ САДЫ». Согласно Протокола № 2 общего собрания членов ТСН «Коломенские Сады» от 16.02.2019г. установлено, что ежегодные членские взносы за 2019 год составляет 16200 руб. с участка. Период владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером …. в 2019 году составляет 365 дней (с 01.01.; 1 31.12.2019г.). Таким образом размер обязательного платежа за 2019 год к уплате составила 16200 руб. 00 копеек. Согласно Протокола №6.1 общего собрания в очно-заочной форме собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские Сады» от 22.06.2020г. установлен ежегодные членские взносы за 2020 год составляют 16200 руб. с участка. Согласно Протокола №7.1 общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские Сады» от 02.03.2021 г., установлено, что ежегодные членские взносы за 2021 год составляют 16200 руб. с участка. Согласно п. 4.11 Устава ТСН «Коломенские Сады» членские взносы на расчетный счет Товарищества в прок до 31 декабря года, на который они установлены общим собранием. Согласно Протокола №10 от общего отчётно-перевыборного очно-л собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские Сады» от 06.11.2022г. установлено, что ежегодные членские взносы за 2022 год составляют (1350*12=16200) руб. с участка. Таким образом, задолженность составляет 64800 руб.

Представитель истца ТСН «Коломенские Сады» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, доводы иска поддерживал, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, письменный отзыв не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в их адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчиков как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин их неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 1 января 2019 года), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В силу ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, помимо прочего, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Исходя из п. п. 9 и 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером …., начиная с 21.04.2015 года, расположенный на территории ТСН "Коломенские Сады".

Ответчик не является членом ТСН "Коломенские Сады".

09.01.2019 г. в МИФНС России N 7 по Московской области было зарегистрировано СНТ "Коломенские сады", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, представленной в адрес суда.

СН ТСН "Коломенские Сады" образовано в 2019 г. и является добровольным объединением граждан - собственников недвижимых вещей (недвижимости, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков, расположенных на них жилых домов, дачных домов и т.п.), созданным ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями ГК РФ, а также других законодательных и иных нормативных актов (п. 1.1 Устава СН ТСН "Коломенские Сады")

Согласно п. 2.1 Устава СН ТСН "Коломенские Сады" основными видами деятельности Товарищества являются: обеспечение совместного использования общего имущества, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества и имущества общего пользования, финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества и имущества общего пользования, оформление прав на объекты недвижимости, содержание и благоустройство прилегающей территории, текущий капитальный ремонт недвижимости собственников общего имущества и имущества общего пользования и др.

Согласно Протокола №6.1 общего собрания в очно-заочной форме собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские Сады» от 22.06.2020 г. установлен ежегодные членские взносы за 2020 год составляют 16200 руб. с участка.

Согласно Протокола №7.1 общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские Сады» от 02.03.2021 г., установлено, что ежегодные членские взносы за 2021 год составляют 16200 руб. с участка.

Согласно п. 4.11 Устава ТСН «Коломенские Сады» членские взносы на расчетный счет Товарищества в прок до 31 декабря года, на который они установлены общим собранием. Согласно Протокола №10 от общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские Сады» от 06.11.2022 г. установлено, что ежегодные членские взносы за 2022 год составляют (1350*12=16200) руб. с участка.

Данные решения, а также Устав ТСН "Коломенские Сады" в судебном порядке не оспорены и не отменены.

Поскольку ФИО1 свои обязанности по внесению платы за пользование не исполняет, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, считая его арифметически верным и не противоречащим закону, поскольку размеры целевых взносов установлены общими собраниями членов ТСН "Коломенские Сады", установленная для ФИО1, не являющегося членом ТСН "Коломенские Сады", не превышает размера целевых и членских взносов, установленных для членов Товарищества.

Согласно статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате целевых взносов за период с 2019 г. по 2022 г. в размере 64800,00 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению истцом была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 1072,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Коломенские сады» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ТСН «Коломенские Сады» (ИНН …) денежные средства в размере 64800,00 руб. в счет погашения задолженности по взносам за период с 2019-2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1072,00 руб., а всего – 65872,00 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025 года.

Судья