Дело № 2-7842/2022

УИД 77RS0010-02-2022-010518-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 октября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... ФИО1 ... к ФИО4 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры № 17, расположенной по адресу: адрес, 8-я адрес. В обоснование указывают, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, 8-я адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего сына фио В квартире по адресу: адрес, 8-я адрес зарегистрирован по месту жительства ФИО4 – паспортные данные, с 01.01.1995 г. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истцов, какого либо соглашения о проживании в спорном помещении между истцами и ответчиком не заключалось.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывался надлежащим образом, как на подготовку дела к судебному разбирательству, в том числе для извещения о дате и времени судебного заседания, так и непосредственно в судебное заседание, путем направления судебных извещений, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио 21.01.2022 г., реестровый номер 50/967-н/77-2022-2-103, что также подтверждается выписками из ЕГРН, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: адрес, 8-я адрес.

Ранее квартира по адресу: адрес, 8-я адрес принадлежала на праве собственности фио, умершему 06.07.2021 г.

В квартире по адресу: адрес, 8-я адрес зарегистрирован с 19.01.1993 г. ФИО4 – паспортные данные.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, с 01.01.1995 г. ФИО4 не проживает в квартире.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает представленные истцом доказательства достаточными для вывода о том, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире без законных на то оснований.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, ответчик не является членом семьи истцов, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истицами и ответчиком не заключалось. Коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, 8-я адрес оплачиваются истцами, что подтверждается квитанциями об оплате.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... ФИО1 ... к ФИО4 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ... – паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 8-я адрес.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4 ... с регистрационного учёта по адресу: адрес, 8-я адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 19.10.2022 года