Дело № 2-1059/2022
УИД № 19RS0003-01-2022-001768-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия
в составе
председательствующего судьи Казаковой Т.А.,
при секретаре Клейменовой К.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка пользования частью жилого помещения,
с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО3,
представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 ча,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка пользования частью жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что она состояла в браке с ФИО2 с ДАТА по ДАТА, в котором у них родился сын ФИО6, 28.02 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ответчик по договору дарения от ДАТА передал ей 1/2 двухкомнатной квартиры, общей площадью 50.8 кв. метров, расположенную по адресу м-н, , кадастровый №. После развода, ввиду отсутствия у нее другого жилья, ей с сыном пришлось проживать в данной квартире с ответчиком с последующей подачей в Саяногорский городской суд иска об определении порядка пользования жильем с просьбой предоставления ей с ребенком комнаты общей площадью 18.7 кв. метров (с балконом), а в пользование ответчика комнаты площадью 12.1 кв. м. с оставлением в общем пользовании 2-х коридоров, кухни, туалета, ванной комнаты, коридорного шкафа, балкона. Решением Саяногорского городского суда от ДАТА иск был удовлетворен. Ответчик после вступления судебного решения в законную силу стал намеренно злоупотреблять своим правом выходить на балкон через комнату истца, делая это неоднократно в течение дня, поздно вечером, без стука и, предупреждения, практически вмешиваясь в её личную жизнь, жизнь ребенка. На её замечания при ребенке ответчик вел себя дерзко, смеясь в лицо с нецензурной бранью о том, что он имеет право пользоваться балконом в любое время дня и ночи. Ввиду уже причинения истцу ранее ответчиком побоев с её обращением в полицию, жить при таких обстоятельствах становится страшно и ей, и ребенку. Просила изменить порядок пользования балконом в комнате площадью 18.7 кв. метров в , определив балкон в пользование ФИО1, с исключением его из пользования ответчика ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 изменили исковые требования, просили исключить из общего пользования передать балкон, передав его в пользование истца ФИО1 Просили уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО4, не согласившегося с иском, пояснившего, что истец в спорной квартире не проживает, балкон необходим ответчику для просушивания вещей. Просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи.
ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО8 Данила, родившегося ДАТА.
На основании договора дарения от ДАТА ФИО1, ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50.8 кв. метров, расположенную по адресу м-н, , кадастровый №.
Решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА определен порядок пользования жилым помещением –квартирой №, расположенной по адресу: , с предоставлением в пользование ФИО1 комнаты № общей площадью 18,7 кв. м., в пользование ФИО2 комнаты № общей площадью 12,1 кв. м., коридор общей площадью 4,3 кв. м. (помещение №), кухню общей площадью 8,8 кв.м. (помещение №), туалет общей площадью 1,0 кв. м. (помещение №), ванная общей площадью 2,6 кв. м. (помещение №), шкаф общей площадью 0,6 кв. м. (помещение №), коридор общей площадью 2,7 кв. м. (помещение №), балкон общей площадью 10,5 кв. м. (помещение №) оставлены в общем пользовании собственников жилого помещения.
Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что после расторжения брака, ответчик пользуется предоставленным ему по решению Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА правом пользования балконом, для чего проходит через комнату площадью 18,7 кв.м., определенную судом в пользование истца ФИО1
Разрешая требования иска ФИО1 об изменении порядка пользования частью жилого помещения, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ от ДАТА "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ", разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДАТА "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, ст. 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Нуждаемость в спорном жилом помещении ФИО1 ответчиком не оспорена.
Проживание ФИО1 в иной квартире, доля в которой принадлежит ей на праве собственности, не свидетельствует об отсутствии ее заинтересованности в использовании спорного жилья.
Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть1).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).
Судом установлено, что между истцом и ответчиком, как между бывшими супругами, сложились конфликтные отношения, наличие которых само по себе не является обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии у ФИО1 прав пользования спорной квартирой.
При изменении порядка пользования частью жилого помещения, суд принимает во внимание соотношение долей собственников в праве общей долевой собственности на квартиру по 1/2, пол каждого из собственников квартиры, количество жилых изолированных комнат в квартире, установленный решением суда и сложившийся порядок пользования комнатами, нахождение балкона и выход на него через комнату, определенную в пользование ФИО1, и считает возможным в целях соблюдения неприкосновенности личной жизни истца, изменить установленный решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия порядок пользования квартирой в части, с предоставлением в пользование истца ФИО1 балкон.
Вместе с тем, определение судом указанного выше порядка пользования спорным жилым помещением не влияет на размер долей собственников в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: м-н, , каждый из которых вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации по правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 247 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка пользования частью жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, , к ФИО2, ДАТА, код подразделения 190-003, об изменении порядка пользования частью жилого помещения удовлетворить.
Изменить порядок общего пользования балконом, расположенным в Республики Хакасия, установленный решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 22.11.2021, определив указанный балкон в пользование истца ФИО1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Казакова
Резолютивная часть решения объявлена 15.08.2022.
Решение в окончательной форме принято 22.08.2022.