Дело № 2-2376/2023

УИД 33RS0014-01-2023-002631-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.М. Филатовой

при секретаре Реган В.А.

с участием представителя истца КУМИ администрации о. Муром ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области к ФИО2, ФИО3 об освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром (далее - КУМИ администрации округа Муром) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 и, уточнив требования, обязать ответчиков освободить самовольно занятый находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 343 кв.м., расположенный в кадастровом квартале с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., смежный с западной границей земельного участка с кадастровым номером (номер), осуществив за счет собственных средств демонтаж незаконно возведенного ограждения и восстановление нарушенного благоустройства земельного участка в срок до 01.07.2024.

В обоснование иска указано, что в декабре 2022 года в результате проведения проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с KN (номер), расположенном по адресу: ...., с видом разрешенного использования «жилая застройка», принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле каждому, выявлено, что местоположение фактических границ участка не соответствует сведениям о местоположении границ, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, а именно: имеющееся с западной стороны участка ограждение (металлическая сетка) находится за пределами установленной границы участка. Правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 343 кв.м. у ответчиков отсутствуют. Ответчикам направлено извещение об освобождении земельного участка от 15 мая 2023 года, однако до настоящего времени нарушение не устранено.

Представитель истца КУМИ администрации о. Муром ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнения и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что жилой дом был ими приобретен с земельным участком, огороженным сеткой рабицей, ограждение установлено прежними собственниками, фактические границы участка на местности им не известны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Как следует из содержания п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно постановлениям главы города Мурома от 12.01.2001 № 1579 и администрации округа Муром от 27.02.2015 № 528 Комитету по управлению муниципальным имуществом переданы функции по управлению муниципальными ресурсами, в том числе подготовка распорядительных документов о предоставлении и изъятии земельных участков.

В соответствии с п. 2.4.14 Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории округа Муром, утвержденного решением Совета народных депутатов округа Муром от 24.10.2006 № 200, на Комитет возложены функции по осуществлению муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах муниципального образования округ Муром объектов земельных отношений.

Муниципальный земельный контроль осуществляется во взаимодействии с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области (п. 1.3 Положения).

Судом установлено и из материалов дела следует, что в декабре 2022 года КУМИ администрации о. Муром проведено обследование земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: .... с видом разрешенного использования «жилая застройка». Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому ФИО2 и ФИО3

В ходе проверки было установлено, что местоположение фактических границ участка не соответствует сведениям о местоположении границ, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, а именно: имеющееся с западной стороны участка ограждение (металлическая сетка) находится за пределами установленной границы участка. По сведениям ЕГРН земельный участок ориентировочной площадью 343 кв.м. проставлен на государственный учет и находится на землях неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале (номер) (муниципальное образование округ Муром). Это подтверждается актом выездного обследования от 23.12.2022 № 49, протоколом инструментального обследования от 23.12.2022 № 49, протоколом осмотра от 23.12.2022 № и приложенными к нему фототаблицей, план-схемой к протоколу осмотра.

Правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 343 кв.м. с местоположением: .... у ответчиков отсутствует.

15 мая 2023 года в адрес ответчиков КУМИ администрации о. Муром было направлено уведомление об освобождении земельного участка.

Однако до настоящего времени нарушение земельного законодательства ФИО2 и ФИО3 не устранено, что подтверждается актом осмотра от 27.1.2023 и приложенной к нему фототаблицей.

Использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов нарушает интересы муниципального образования округ Муром.

Согласно ст. 72 ЗК РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением, в том числе гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Из содержания вышеприведенных норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что самовольно занятый гражданином земельный участок подлежит освобождению с возложением на указанного гражданина обязанностей сноса всех строений и сооружений, находящихся на указанном земельном участке, а также вывоза с него всех движимых вещей указанного гражданина.

Учитывая тот факт, что ответчики самовольно заняли земельный участок, правоустанавливающие документы на занятый земельный участок не оформили, суд находит иск КУМИ администрации о. Муром Владимирской области об обязании ответчиков освободить самовольно занятый находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 343 кв.м., расположенный в кадастровом квартале с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., смежный с западной границей земельного участка с кадастровым номером (номер), осуществив за счет собственных средств демонтаж незаконно возведенного ограждения и восстановление нарушенного благоустройства земельного участка в срок до 01.07.2024, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 300 руб. в равных доля по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (ОГРН<***>) удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт серия (номер)) и ФИО3 (паспорт серия (номер)) освободить самовольно занятый находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 343 кв.м., расположенный в кадастровом квартале с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., смежный с западной границей земельного участка с кадастровым номером (номер), осуществив за счет собственных средств демонтаж незаконно возведенного ограждения и восстановление нарушенного благоустройства земельного участка в срок до 01.07.2024.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия (номер)) и ФИО3 (паспорт серия (номер)) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. в равных долях по 150 рублей с каждого.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2023 года.