ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петрозаводск 02 сентября 2025 г.

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Эстерберг Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в рамках реализации постановления Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 № 136-П «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы», постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 26.10.2023 № 4188 ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 40,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. <адрес>. 26.10.2023 между администрацией и ФИО1 заключен договор мены жилых помещений, в соответствии с которым ФИО1 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а администрации Петрозаводского городского округа в собственность переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с тем, в настоящее время согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от 28.04.2025 по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован ФИО1 На основании изложенного истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещены надлежащим образом, заявления об отложении разбирательства дела либо об уважительности причин неявки в суд не подавали, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Судом установлено, что в рамках реализации постановления Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 № 136-П «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы», постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 26.10.2023 № 4188 ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 40,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

26.10.2023 между администрацией и ФИО1 заключен договор мены жилых помещений, в соответствии с которым ФИО1 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а администрации Петрозаводского городского округа в собственность переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно п. 5.1 договора ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту по жилому помещению, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

ФИО1 в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает.

По сведениям ЕГРН жилое помещение по <адрес> находится в собственности у истца, соответствующая запись внесена 30.10.2023.

При установленных обстоятельствах регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца в распоряжении имуществом, на основании чего, суд считает, что исковые требования о признании ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежат ко взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать со ФИО1 (паспорт №) в бюджет администрации Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025.