Дело №

УИД 23RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Пасленовой Д.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 74,4 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0206029:509, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в помещение истца в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2, на тот момент, являвшийся мужем дочери истца. С согласия ФИО1 ответчик зарегистрирован по месту жительства на постоянной основе.

B 2020 году брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году ответчик выехал в неизвестное место. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в помещении нет с тех пор, как он в помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи истца.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным помещением.

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи истцом было направлено досудебное требование ответчику о снятии с регистрационного учета. Однако, данное требование ответчик проигнорировал.

Таким образом, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением с кадастровым номером 23:43:0206029:509, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД РФ по г. Краснодар снять с регистрационного учета в жилом помещении с кадастровым номером 23:43:0206029:509, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании корреспонденции, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании корреспонденции, причина неявки суду не известна, заявление об отложении дела в суд не поступало.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 74,4 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0206029:509, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил истец в исковом заявлении ответчик ФИО2, в качестве члена семьи, был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорное помещение на постоянной основе с согласия истца, так как на тот момент являлся мужем его дочери ответчик.

Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, представленных по запросу суда сведений из ЕРН о физическом лице ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи истцом было направлено досудебное требование ответчику о снятии с регистрационного учета. Однако, данное требование ответчик проигнорировал.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, <адрес>, собственником жилого помещения является ФИО1, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, исковые требования истца подлежат удовлетворению путем прекращения данного права ответчика со снятием его с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение суда о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением с кадастровым номером 23:43:0206029:509, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении с кадастровым номером 23:43:0206029:509, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: