УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

при участии представителя истцов – ФИО18, действующего на основании адвокатских ордером С/№ от ДД.ММ.ГГГГ, С/№ от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в Абаканский городской суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что родители истцов – ФИО2 и ФИО1 состояли в браке. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО3, ФИО5 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли в праве собственности каждому. При этом право собственности на доли в ЕГРН зарегистрированы не были. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истцы являются детьми покойной и следовательно, наследниками первой очереди. После смерти ФИО2 заявления о вступлении в наследство нотариусу не подавались, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, истцы продолжали проживать в указанной квартире, несли расходы по содержанию и ремонту квартиры, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В связи с изложенным, истцы просят суд установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО2 состоящего из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за истцами право собственности на 1/8 долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1

ФИО13, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили. Направили для участия в судебном заседании уполномоченного представителя.

Представитель истцов – ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что после смерти матери у истцов отсутствовала возможность обратиться с заявлением о вступлении в наследство, они были несовершеннолетними, в свою очередь их отец, как законный представитель к нотариусу в их интересах не обратился.

Представители Администрации <адрес> – ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, оставили вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции действующей с ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту - Закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №) приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Как предусмотрено ст. 6 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> на основании закона РСФС «О приватизации жилого фонда в РСФСР» (собственник) и ФИО1, ФИО2 от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО5 (приобретатели) заключили договор о безвозмездной передаче жилья в собственность по условиям которого собственник передал, а приобретатели получили в долевую собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из договора усматривается, что доли определены следующим образом: ФИО1 – ? доля, ФИО5 – ? доля, ФИО2 – ? доля и ФИО3 – ? доля.

Согласно п. 2 Договора, квартира имеет общую площадь 58,6 кв.м., в том числе жилую площадь – 38,6 кв.м. и состоит из 3 комнат, кухни 6,9 кв.м., раздельного санузла, ванной, лоджии, балкона, вспомогательных помещений. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома.

Пунктом 3 Договора предусмотрено, что стоимость квартиры определена в размере 15 710 руб.

Исходя из п. 4 Договора, указанная квартира передается в безвозмездную собственность приобретателям.

Статьей 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, имеется указание о том, что он зарегистрирован в реестре за №, а также штамп о регистрации договора в Бюро технической инвентаризации.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Между тем, отсутствие регистрации не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается материалами дела. В ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих расторжение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, признание его недействительным не представлено.

Таким образом, из представленных материалов усматривается, что ФИО2 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность принадлежит право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как предусмотрено ст. 3 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Далее, из свидетельства о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № (л.д.20).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истцы указывают, что являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО5 (истец) являются – ФИО1 и ФИО2 (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении №от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО3 также являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.9).

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 произвела смену фамилии на «ФИО4», связи с заключением брака (л.д. 12).

Судом в целях установления иных лиц, состоящих в родстве с ФИО2, совершен запрос в Отдел департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.

В ответ на запрос суда начальником отдела департамента ЗАГС по <адрес> представлены сведения о рождении, о заключении брака и о рождении детей.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выдано свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Как усматривается из записей акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО5 (истец), ФИО19 (ФИО4) Е.С. (истец), а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании сторона истца пояснила, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер в младенческом возрасте.

Согласно сведениям, представленным специалистом отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами УФ УВМ МВД по <адрес>, сведения в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, паспортом гражданина Российской Федерации не документировался, зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета на территории Российской Федерации не значится.

Таким образом, из представленных документов следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дети – ФИО5 и ФИО4 (истцы). Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, исходя из анализа указанной статьи, принять наследство можно двумя способами: подав заявление по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, обращаясь с настоящим исковым заявлением, истцы указывают, что фактически приняли наследство, поскольку продолжили проживать в указанной квартире, несли расходы по содержанию и ремонту квартиры.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В материалы дела в подтверждение требований стороной истца представлены квитанции ООО «Хакасский муниципальный банк» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В подтверждение заявленных требований сторона истца ссылается также на показания свидетеля – ФИО17

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснил, что знаком с ФИО4, ФИО5, поскольку является с ними ровесниками и проживал с ними в одном доме. Пояснил, что после смерти матери истцы продолжали проживать в квартире, по адресу: <адрес>. На момент смерти матери им было по 14-15 лет, они проживали с отцом, в дальнейшем после совершеннолетия также проживали в квартире, производили ремонт в ней, оплачивают коммунальные услуги.

Руководствуясь ч. 1 ст. 69 ГПК РФ, принимая во внимание, что свидетель по делу в результате стечения обстоятельств является носителем информации о фактах имеющих значение для дела, поскольку являлся непосредственным участником, следовательно, оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с пояснениями стороны истца у суда не имеется. В связи с чем, суд принимает показания свидетеля в качестве доказательства по делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается факт того, что ФИО2 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность принадлежало право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>. Иных наследников первой очереди, помимо истцов, принявших наследство после смерти ФИО2 в ходе рассмотрения дела не установлено. Правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры в ходе рассмотрения дела также не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждения факт принятия истцами – ФИО4, ФИО5 наследства после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО4, ФИО5 на указанный объект.

В связи с реализацией в судебном порядке права истцов на признание за ними права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения их прав со стороны ответчика, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) право собственности в порядке наследования имущества матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) право собственности в порядке наследования имущества матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая