Решение по делу № 2-758/2025 от 27.05.2025 - об устранении препятствий в осуществлении гражданских прав при регистрации по месту постоянного жительства.

К делу № 2-758/2025

УИД: 223RS0022-01-2025-001014-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 27 мая 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, третьи лица: ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) об устранении препятствий в осуществлении гражданских прав при регистрации по месту постоянного жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, третьи лица: ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин), в котором просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, принадлежащего истцу на праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, при регистрации члена семьи истца – сына ФИО1 по месту постоянного жительства. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району произвести действия по регистрации по адресу: <данные изъяты>

Заявленные требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости с рассрочкой платежа от 16.06.2023 года, выписки из ЕГРН истец и его супруга ФИО12 являются собственниками 3/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно выписки из ЕГРН на указанное жилое помещение, собственником 3/40 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются – ФИО2, ФИО3 принадлежит 1/20 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 1/10 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 3/40 долей в праве общей долевой собственности, ФИО6 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности. Согласно сведений из отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ»по Кавказскому району от 22.05.2024 года ФИО13 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности, ФИО8 - 1/10 доля в праве общей долевой собственности, ФИО9 - 3/40 долей в праве общей долевой собственности, ФИО10 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО11 - 1/10 доля в праве общей долевой собственности.

По указанному адресу с истцом проживают члены его семьи: супруга ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся инвалидом первой группы по зрению и сын истца – ФИО1, который осуществляет уход за матерью.

Принадлежащее истцу и его супруге на праве общей долевой собственности № доли указанного жилого дома представляют собой изолированное жилое помещение, расположенное на отдельном участке. В связи с тем, что сын истца своего жилья не имеет, просит последнего зарегистрировать по месту его постоянного проживания.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО10, ФИО5, надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истца признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО11 надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником 3/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 23:44:0503021:470, расположенный по адресу: г. <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2025 г.

Согласно выписки из ЕГРН на указанное жилое помещение от 04.02.2025 г. сособственниками указанного недвижимого имущества являются: – ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО8 ФИО9 ФИО10 ФИО11 Все сособственники указанного жилого домовладения имеют разные входы в жилые помещения, имеют обустроенные изолированные комнаты.

Истец, его супруга и их сын проживает в указанном домовладении.

Истец обращался в ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края с заявлением зарегистрировать своего сына по адресу нахождения своего домовладения, однако получил отказ в связи с отсутствием согласия на регистрацию от всех собственников домовладения.

Как указывает истец, ответчики ссылаются на занятость явиться в ОМВД России по Кавказскому району для дачи необходимого согласия.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с абз.2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 04.09.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец и ответчики являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО11 чинят препятствия истцу в регистрации члена своей семьи – сына по месту своего жительства, с учетом имеющихся письменных заявлений от ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО10, ФИО5 о признании исковых требований в полном объеме, которым последствия признания иска разъяснены и понятны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, третьи лица: ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) об устранении препятствий в осуществлении гражданских прав при регистрации по месту постоянного жительства, - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника, принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, считать согласие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, на регистрацию ФИО1, <адрес> полученным.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации ФИО1, <данные изъяты>

в жилом домовладении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27.05.2025 года.

Председательствующий: