Решение по делу № 2-499/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-499/2023

55RS0038-01-2023-000563-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 г. р.п. Черлак

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Каретниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на дом. В обоснование истец указал, что бабушка истца ЗПД умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 29,7 м2, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен ЗПД в 1962 году, проведена техническая инвентаризация. Совместно с бабушкой на день смерти проживали родители истца – ЗНМ и ЗТД, которые впоследствии умерли. На момент смерти родителей совместно проживала дочь ЗТД – ЗГН, которая умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти родителей и сестры истец фактически наследство приняла и им распорядилась: производила текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг. Лица, оспаривающие ее право на спорный жилой дом, отсутствуют, сестра ФИО2 не возражает против удовлетворения требований истца.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 29,7 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным (получен конверт 28.06.2023), в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Как указано в ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Как указано в ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что ЗПД принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании справки Черлакского поселкового совета от 12.02.1948 (л.д. 12 оборот).

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом от 16.12.1985, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 29,7 м2, жилая площадь – 19,58 м2 (л.д. 13).

Согласно справкеа Черлакского городского поселения <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗГН, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на день своей смерти <ДД.ММ.ГГГГ> была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживала ЗТД, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2023, на кадастровом учете стоит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 29,7 м2, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 43).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ЗАН, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирована по данному адресу с 22.02.1986 года (л.д. 15-16).

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗПД умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в р.<адрес>, РФ (л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗНМ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> в р.<адрес>, Россия (л.д. 19).

Согласно свидетельству о рождении ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, матерью ЗНМ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, является ЗПД (л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗТД, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в р.<адрес>, РФ (л.д. 21).

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗНМ и КНД заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 22).

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗГН, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в р.<адрес>, РФ (л.д. 23).

Согласно свидетельству о рождении II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями ЗАН, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются ЗНМ и ЗТД (л.д. 26).

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ККН и ЗАН заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 27).

Согласно свидетельству о рождении IV-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются ЗНМ и ЗТД (л.д. 30).

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в том числе, электроэнергии и услуги по обращению с ТКО за июль 2022, февраль 2023; водоснабжение за март 2023, июль 2022 (л.д. 32-33).

14.05.1999 вынесено постановление № 287-п об утверждении материалов инвентаризации земель населенных пунктов, в том числе, р.п. Черлак (л.д. 41).

Из уведомления Управления Росреестра по Омской области от 22.06.2023. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером <№> (л.д. 44).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2023, на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1175 м2, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Согласно информации нотариуса нотариального округа Черлакский район Омской области ПНД от <ДД.ММ.ГГГГ>, наследственные дела после смерти ЗПД, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗНМ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, ЗГН, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводились, завещания от их имени не удостоверялись (л.д. 47).

Как следует из наследственного дела ЗТД, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, 28.03.2023 ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о возмещении расходов на похороны ЗТД за счет ее пенсии (л.д. 51).

05.05.2023 нотариусом вынесено постановление о возмещении расходов на похороны ЗТД, выплатив денежные средства ФИО1 из недополученной суммы наследодателя (л.д. 59).

Согласно информации МП ОМВД России по Черлакскому району от 07.04.2023, ЗТД была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 25.06.1981 по 12.01.2023 (л.д. 53).

Согласно карточке на домовладение по адресу: <адрес>, в разделе 1 данной карточки «Владение и пользование строениями на участке» имеется запись от 18.10.1963 о владельце строения – ЗПД на основании регистрационного удостоверения № 996, указан срок – постоянно.

Таким образом, истец является наследником бабушки ЗПД по праву представления после смерти своих родителей. Сестра истца – ФИО2 не желает признавать за собой право собственности на спорный жилой дом, просит удовлетворить заявленные исковые требования (л.д. 28).

Других лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Принимая во внимание позицию привлеченных к участию в деле лиц, анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых поводов для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП независимо от участия в деле, разъяснение о чем содержится в абз. 4 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 29,7 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области.

Судья Куликаева К.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года.