УИД: 11RS0002-01-2023-002078-95
Дело № 2-2580/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута 20 сентября 2023 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,
при секретаре Басаргиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
установил:
администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МО ГО «Воркута») обратилась в суд иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (далее ТУ Росимущество по Республике Коми) о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> выморочным и признании на него права собственности за муниципальным образованием городского округа «Воркута».
В обоснование заявленных требований истец указал, что собственник указанного жилого помещения является ФИО1, которая по сведениям ОМВД России на основании свидетельства о смерти 1КИ 684075 от 17 декабря 2003 г. признана умершей, однако по сведениям ЗАГСа г. Воркуты в ЕГР ЗАГС по Российской Федерации не значится сведений о смерти в отношении ФИО1 Указанное жилое помещение никем не используется, информация об открытых наследственных делах после смерти ФИО1 в Реестре наследственных дел отсутствует, в связи с чем, жилое помещение является выморочным имуществом и должно перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городского округа «Воркута» (л.д. 7, 8-9).
Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что в территориальной базе данных реестра федерального имущества в Республике Коми жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, как объект федерального имущества не учитывается, что не означает его отсутствие в федеральной собственности, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. № 447 «О совершенствовании учёта федерального имущества» правообладатель предоставляет сведения об имуществе для внесения в реестр. Юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Коми, имеющие на балансе федеральное имущество, сведений по внесению данного объекта недвижимости в реестр федерального имущества не предоставляли. Таким образом, отсутствуют сведения о том, что данный объект находится в собственности Российской Федерации и ТУ Росимущества в Республике Коми прав на данное недвижимое имущество не заявляет (л.д. 58).
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 63, 66).
Ответчик ТУ Росимущества в Республике Коми о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 58 (оборот).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, материалы гражданских дел Воркутинского городского суда Республики Коми №№ 2-1308/2023, 2-2423/2022, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По смыслу п.п. 1, 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
По сведениям отдела учётно-технической документации г. Воркуты ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № 8349 от 17 декабря 1993 г. (л.д. 20).
22 ноября 2003 г. администрация МО «Город Воркута» заключила с ФИО1 соглашение № 1426 о расторжении (деприватизации) договора на передачу квартиры в собственность, по условиям которого стороны расторгли по обоюдному согласию договор № 8349 от 17 декабря 1993 г. на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> на основании ст. 452 ГК РФ (л.д. 19).
Согласно поквартирной карточке ФИО1 21 мая 2004 г. снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> убытием в <адрес> (л.д. 17).
После заключения соглашения № 1426 от 22 ноября 2003 г., на основании ордера № 485/003 от 15 июня 2004 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, <адрес> проживали ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на основании заключённого договора социального найма жилого помещения № п7453 от 3 апреля 2015 г.
Согласно поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> указанные лица сняты с регистрационного учёта 13 августа 2021 г. и 27 мая 2022 г., в настоящее время зарегистрированные в нём лица отсутствуют (л.д. 53).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежали на праве собственности с 19 марта 2004 г. по 12 ноября 2004 г. земельный участок и жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>ёновка, <адрес>.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 июля 2023 г. в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> (л.д. 55).
Согласно детализации задолженности АО «КЭСК» сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> по состоянию на 10 апреля 2023 г. составляет 31 652,87 руб.
По сообщению УМВД России по Белгородской области от 4 сентября 2023 г. ФИО1, <дата> года рождения значится снятой с регистрационного учёта по месту жительства 30 марта 2016 г. по адресу: <адрес> связи со смертью, по паспорту гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации серии ..., выданному 17 декабря 2003 г. УВД г. Воркуты. Копию документа, послужившего основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1 предоставить не представляется возможным, в связи с истечением срока хранения учётно-регистрационных документов. В информационных учётах содержится информация о признании лица ФИО1 умершим, на основании свидетельства о смерти от 17 декабря 2003 г. <...> и объявлении вышеуказанного паспорта недействительным (л.д. 65).
Из информации Октябрьского районного суда города Белгорода от 17 июля 2023 г. в период с 2002 г. по 2023 г. гражданское дело о признании умершей ФИО1 не рассматривалось (л.д. 50).
В Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния запись акта о смерти в отношении ФИО1 не значится (л.д. 56).
В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют сведения об открытом наследственном деле к имуществу умершей ФИО1
Таким образом, учитывая, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открывалось, наследство никем не принималось, предполагаемые наследники умершего не вселялись в спорную квартиру, не регистрировались в ней по месту жительства или пребывания и, соответственно, не проживали в ней на день открытия наследства, равно как и не обращались в суд за защитой своих наследственных прав и не совершали иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в связи с чем, заявленные требования о признании наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> кадастровым номером ... выморочным, подлежат удовлетворению.
По смыслу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Положениями ст. 219 ГК РФ определено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учёта осуществляется по заявлению сторон договора при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> за муниципальным образованием городского округа «Воркута» подлежат удовлетворению.
Вступившие в законную силу судебные акты в силу ч. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать выморочным имуществом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>.
Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> за муниципальным образованием городского округа «Воркута».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (21 сентября 2023 г.).
Председательствующий Е.С.Комиссарова