Решение по делу № 2-703/2025 от 29.05.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок.

71RS0019-01-2025-000410-14дело № 2-703/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) Левобережное Белевского района, ссылаясь на следующее.

Их семья на протяжении многих лет владеет земельным участком площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 71:03:010306:17 с расположенным на нем жилым домом <адрес>.

Ранее указанной недвижимостью владела ее мать ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери и по настоящее время данным домом и надворными постройками владеет она, использует в качестве дачи. Но оставшееся после смерти матери наследство она своевременно не оформила.

Просит установить факт принятия ею, ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО1; признать за ней, ФИО2, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 71:03:010306:17, с расположенным на нем жилым домом № в д. <адрес> с надворными постройками при нем.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержала. В своем объяснении повторила его доводы.

Администрация МО Левобережное Белевского района просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Сообщила об отсутствие возражений по иску.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы о наследовании были установлены ст. ст. 527, 532, 533 и 546 ГК РСФСР, действовавшими на время смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно выписке из похозяйственной книги д. Ишутино Жуковской сельской администрации за 1991-1995 г.г. лицевой счет <***>, в хозяйстве ФИО1, имелся жилой дом общей площадью 36,0 кв.м., в пользовании хозяйства имелся земельный участок 0,22 га. (л.д. 16-17)

На основании решения главы администрации Жуковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающей д. Ишутино, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15).

Земельный участок постановлен на кадастровый учет с номером 71:03:010306:17. (л.д. 36-37, 48-50)

Постановлением администрации МО Левобережное Белевского района от 14.05.2024 № 28 жилому дому ФИО1 в д. <адрес> присвоен номер <адрес>. (л.д. 24).

Жилой дом по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не состоит. (л.д. 51)

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. (л.д.11)

Наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусом не открывалось (л.д. 60).

Истец ФИО2 (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака – Беззубова) А.А. приходится умершей ФИО1 дочерью. (л.д. 9, 10)

Супруг ФИО1 – ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Дочь ФИО1 – ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14)

Согласно справке администрации МО Левобережное Белевского по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован по месту жительства и месту пребывания (л.д. 23).

Свидетель ФИО6 показал, что после смерти проживавшей в д. Ишутино ФИО1 ее домом и земельным участком пользуется истец ФИО2, сначала одна, а затем со своими детьми. Кроме нее после смерти ФИО1 домом и земельным участком никто не пользовался.

При таких обстоятельствах суд признает установленным, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ее имущество принято наследником по закону первой очереди ФИО2 Другими наследниками наследство ФИО1 не принималось.

Определяя состав наследства ФИО1, суд исходит из следующего.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим до 01 января 2017 г., даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" также установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу п.п. 18 и 38 данных Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для учета личных подсобных хозяйств предусмотрено ведение органами местного самоуправления поселений похозяйственных книг, в которых учитывается, в том числе, площадь земельного участка личного подсобного хозяйства.

Исходя из приведенных норм ранее действовавшего и действующего в настоящее время законодательства, выписка из похозяйственной книги относится к числу документов, который подтверждают право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, а свидетельство по праве собственности на землю относится к числу документов, который подтверждают право собственности на земельный участок.

Согласно абз. 2 ст. 2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970 г. "О порядке введения в действие Земельного кодекса РСФСР" по земельным правоотношениям, возникшим до 01.12.1970 г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР земельные участки гражданам предоставлялись для индивидуального жилищного строительства только в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, в состав наследства ФИО1 входят жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о котором и составе его помещений представлены в техническом паспорте (л.д. 25-35), и земельный участок с кадастровым номером 71:03:010306:17, площадью 2200 кв.м.

Указанное наследство в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок принято наследником по закону первой очереди ФИО2, которая свои права наследника надлежащим образом не оформила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 71:03:010306:17, площадью 2200 кв.м.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 72,2 кв.м. (лит. А, а) и земельный участок с кадастровым номером 71:03:010306:17, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 2200 кв.м., земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29 мая 2025 г.