РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 августа 2025 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Жалсановой Д.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2025-003131-20 (производство № 2-3631/2025) по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к Администрации г. Иркутска о включении в состав наследственной массы часть жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, в обосновании которого указал, что на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 57,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен>. На основании данного решения, вторым собственником помещения является его тетя по маминой линии ФИО1
<Дата обезличена> ФИО1 умерла. Заявление о вступлении в наследство было подано после смерти тети нотариусу ФИО4, открыто наследственное дело <Номер обезличен>.
Также истец фактически принял наследство и жил в данном жилом помещении, он является единственным наследником, так как супруга у тети не было, а единственный сын отказался от наследства.
Получив свидетельство о праве на наследство, истец обратился за государственной регистрацией права собственности на долю ранее принадлежащей ФИО1, но оказалось невозможно, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на помещение на основании решения суда.
Таким образом, у ФИО1 имеется правоустанавливающий документ на основании решения суда, но истец как наследник ее имущества в том числе ? доли на жилое помещение не может вступить в наследство, включить данное помещение в наследственную массу и получить свидетельство о праве собственности.
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО5 ФИО9, умершей <Дата обезличена> Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрация г. Иркутска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представил.
В силу чч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему.
Судом установлено, из свидетельства о смерти <Номер обезличен> выданного отделом по г. Иркутску (Свердловский район) службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от <Дата обезличена> следует, что ФИО1 <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена>.
Из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу ФИО1., усматривается, что ее наследником по закону сын ФИО6 отказался от причитающей доли на наследство, оставшееся после смерти матери согласно поданному заявлению от <Дата обезличена>, зарегистрированное в реестре <Номер обезличен>
Наследником второй очереди по закону является ФИО2, который подал заявление от <Дата обезличена>, зарегистрированное в реестре <Номер обезличен>-н/38-2021-1-333.
Наследник умершей ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, открывшееся после ее смерти, в состав наследственного имущества вошли: 4-х комнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>.
Заочным решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> постановлено передать в общую долевую собственность ФИО2 (по ? доли) и ФИО1 (по ? доли) часть жилого дома общей площадью 57,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из помещений: <Номер обезличен>,2 кв.м. (жилая площадь); <Номер обезличен>,7 кв.м. (жилая площадь); <Номер обезличен>,3 кв.м. (кухня); <Номер обезличен>,1 кв.м. (подсобное помещение); <Номер обезличен>,3 кв.м. (жилая площадь).
Заочное решение суда вступило в законную силу <Дата обезличена>.
Как установлено судом, ФИО5 умерла <Дата обезличена> не успев оформить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 57,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на это имущество в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом, на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.
В соответствии с требованиями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Гражданский Кодекс Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Учитывая, что спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО1 на законных основаниях, поскольку государственная регистрация права ФИО1 в отношении спорного дома не была произведена в установленном законом порядке, вместе с тем, право собственности на имущество никем не оспорено, то требование истца ФИО2 о включении имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 57,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен> наследственную массу после смерти ФИО1, подлежат удовлетворению.
Вступление истца во владение наследственным имуществом подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
С учетом правовой позиции и доказательств, подтвердивших фактическое владение спорным имуществом истцом, учитывая, что наследодатель ФИО1 умерла в 2021 году, а наследуемое имущество до настоящего времени сохранилось в надлежащем, пригодном состоянии, что свидетельствует о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследуемого имущества.
ФИО2 принял долю владения в спорном жилом доме после смерти своей тети ФИО1 в размере ? доли от целого, по фактическим основаниям, предусмотренным п.2 ст.1153 ГК РФ.
Оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что иных наследников по закону судом не установлено, истцом фактически принято наследственное имущество, суд считает заявленные требования истца ФИО2 о признании права собственности на ? доли в общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 57,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 ФИО10 к Администрации г. Иркутска о включении в состав наследственной массы часть жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 ФИО11, умершей <Дата обезличена>, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Установить факт принятия ФИО3 ФИО12 (паспорт <Номер обезличен>) наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, оставшейся после смерти ФИО5 ФИО13, умершей <Дата обезличена>.
Признать за ФИО3 ФИО14 (паспорт <Номер обезличен>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ФИО15, умершей <Дата обезличена>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Ильина
В окончательной форме решение изготовлено 25.08.2025 года.