Дело № 2-2977/2022

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2022-003268-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО7,

с участием представителя ответчиков ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-Строительного кооператива № 54 к ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно–строительный кооператив № 54 (далее - «ЖСК № 54») обратился в суд иском к ответчикам к ФИО5, ФИО8 с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.05.2019 в размере 108 133 руб. 21 коп.; пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 490 руб. 50 коп.; расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1 685 руб. 51 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Адрес. Площадь жилого помещения составляет 43,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2022"№. Совместно с ФИО1 проживает ... ФИО2. ЖСК № управляет многоквартирным домом № по Адрес (далее — многоквартирный дом) на основании решения общего собрания собственников помещений.

ЖСК № 54 осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: Адрес. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

ЖСК № 54 взимает с собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес, плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям.

ЖСК № 54 производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги.

ЖСК № 54 обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечению услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Адрес, выполнены в полном объеме.

В свою очередь ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ЖСК № 54 не исполнили.

Ответчики имеют задолженность перед ЖСК № 54 по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с. 01.10.2016 по 31.05.2019 в размере 108 133 руб. 21 коп.

По состоянию на момент подачи настоящего искового заявления задолженность не погашена.

Сумма пени рассчитанная в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 01.10.2016 по 31.05.2019 составила 32 490 руб. 50 коп.

28.01.2020 года мировым судьей судебного участка № 2 Дзержинского судебного района Адрес отменен судебный приказ № 2-1725/2019 в отношении ответчиков о взыскании в пользу истца задолженности за период с 01.10.2016 по 31.05.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в Адрес многоквартирном Адрес).

Представитель истца ЖСК № 54 в судебном заседании на иске настаивала. Предоставила письменные возражения на заявление ответчиков о применении срока исковой давности. Заявила ходатайство о восстановлении срока, так как истец не знал об отмене судебного приказа, поскольку определение об отмене судебного приказа они не получали. Об отмене судебного приказа узнали, когда ответчиками было подано заявление о повороте судебного приказа. Кроме того, платежи от ответчиков продолжали поступать, в связи с чем оснований полагать, что судебный приказ отменен. Считает, что имеются все оснований для восстановления срока. Также указала, что ответчики намеренно на протяжении 3х лет продолжали вносить денежные средства, при этом не поставили истца в известность об отмене судебного приказа, таким образом в действиях ответчиков имеется признаки злоупотребления правом, соответственно должна быть применена ст. 10 ГК РФ. Ответчикам должно быть отказано в восстановлении нарушенного права, и срок давности восстановлен.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчиков в судебном заседании против иска возражал, просил применить срок исковой давности, предоставил письменные возражения и дополнения к ним относительно искового заявления, которые приобщены к материалам дела. Также указал, что оснований для восстановления срока отсутствуют, поскольку срок исковой давности для юридического лица не может быть восстановлен ни при каких обстоятельствах. В материалах судебного приказа имеются сведения о направлении копии определения об отмене судебного приказа в адрес истца.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы судебного приказа 2-1725/2019 суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается ответчиками управляющей организацией многоквартирного жилого Адрес в период с 01.10.2016 года по настоящее время является ЖСК № 54.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником Адрес с ... ФИО1 (л.д. 19).

Совместно с ФИО5, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: его супруга ФИО2 ... ФИО6 ...

Согласно представленного расчета задолженности по оплате коммунальных услуг в юридически значимый период, с октября 2016 года по май 2019 года ответчик ФИО5 являлся собственником в Адрес, а ФИО8 была членом семьи собственника.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, за период с октября 2016 года по май 2019 года образовалась задолженность, размер которой составляет 108133, 21 руб. А также за указанный период истцом насчитаны пени в сумме 32 490 руб. Ответчиком данный расчет не оспаривался.

Из представленного материала № 2-1725/2019 года следует, что 25.06.2019 года ЖСК № 54 обратились с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 Дзержинского судебного района гор. Перми. Мировым судьей судебного участка № 2 Дзержинского судебного района гор. Перми выдан судебный приказ от 27 июня 2019 года о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК № 54 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 по 31.05.2019 в размере 108113, 21 руб., пени в размере 32456, 46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2005, 90 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского судебного района гор. Перми от 28 января 2020 года вышеуказанный судебный приказ был отменен.

Согласно представленной выписки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № 76185/19/59050-СД по лицевому счету, принадлежащего ЖСК № 54, по состоянию на 21.06.2022 года, по судебному приказу поступали платежи от ответчиков в счет погашения задолженности, которые в полном объеме погасили задолженность взысканную по судебному приказу. Исполнительное производство не было прекращено после отмены судебного приказа и взыскание продолжалось до мая 2022 года.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. Истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 (три) года.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности, в обоснование своего ходатайства истец указал, что об отмене судебного приказа истец не зал, мировой судья не направляла в адрес истца копию определения об отмене судебного приказа, в ином бы случае истец незамедлительно обратился бы в суд с иском. Однако вопреки данного довода, суду представлен список внутренних почтовых отправлений от 10.02.2019 года направленным с судебного участка № 2 Дзержинского судебного района, в соответствии с которым, истцу, ответчику и ряду других лиц были направлены определения об отмене судебного приказа.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как следует из разъяснений содержащихся в п. 8 «Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022), из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и гражданином - индивидуальным предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, у суда не имеется предусмотренных законом оснований для восстановления истцу - юридическому лицу срока исковой давности в виду его пропуска.

Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском 21.06.2022 года, то суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней за спорный период с 01.10.2016 года по 15.11.2018 года, поскольку срок для предъявления требований по данным платежам закончился 15.11.2018 года. Право требования данных платежей у истца отсутствует в связи с истечением срока исковой давности. (21.06.2022 – 3 года – 217 дней (срок действия судебного приказа)).

Судом проверен расчет, представленный истцом, однако, с учетом применения срока исковой давности, суд провел собственный расчет суммы подлежащей взысканию за период с 16 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года. Так как право требования коммунальных платежей за октябрь 2018 возник с 11 ноября 2020 года, то платежи за октябрь не подлежат взысканию, поскольку право требования истцом пропущено в связи со сроком исковой давности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 16 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 17521, 28 рублей. (108133,21 – 90611, 93), при этом сумма пени также подлежит начислению на сумму долга определенную с учетом срока исковой давности, то есть от суммы 17521, 28 руб. Таким образом, сумма пени составляет с декабря 2018 по 31.05.2019 года, так как обязанность по оплате задолженности за ноябрь возникла в декабре, по правилам ст. 155 ЖК РФ - 425, 66 руб. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к сумме пени судом не установлено.

В исполнение решение в части взыскания расходов на оплату коммунальных у слуг и за жилое помещение, пени, в исполнение не должно быть приведено, так как данные суммы ответчиками были погашены в рамках исполнения судебного приказа 2- 1725/2022 года.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, с учетом правил пропорциональности. Исходя из заявленных требований, государственная пошлина, которая подлежала оплате истцом при подаче иска, составляет: 4012 руб. Поскольку исковые требования были удовлетворены частично - 12,76% от заявленных требований первоначально. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина из расчета: 4012, 47 х 12,76% = 511,99 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно Строительного кооператива № 54 к ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за ЖКУ – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, Дата г.р. (ИНН <***>) ФИО2, Дата г.р. (ИНН <***>) в пользу Жилищно-Строительного кооператива № 54 (ОГРН ..., ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 17521,28 руб., пени в сумме 425,66 руб.

В исполнение решение не приводить в виду его добровольного удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО5, Дата г.р. (ИНН <***>) ФИО2, Дата г.р. (ИНН <***>) в пользу Жилищно-Строительного кооператива № 54 (ОГРН ..., ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 215,07 руб.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2022 года

Судья К.В. Каробчевская