Дело № 2-1896/2023

31RS0016-01-2023-000707-56

Решение

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Шевцовой Е.М.,

с участием представителя ответчика администрации города Белгорода ФИО1,

в отсутствие истицы ФИО2, ее представителя,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Белгорода о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Белгорода, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование указано матери истицы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ, нотариус, удостоверящий документ: ФИО5, государственный нотариус 1-й Белгородской государственной конторы, номер в реестре нотариуса:1142; Решения исполкома Белгородского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и Решения исполкома Белгородского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом с кадастровым № общей площадью 66,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; вид, номер и дата государственной регистрации: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ. Матери истицы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем внесена запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истица обратилась к нотариусу Белгородского нотариального округа <адрес> ФИО6 с целью принятия наследственного имущества. По истечении шести месяцев, а именно ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по закону № на жилой дом с кадастровым № общей площадью 66,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о праве собственности истицы внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В получении свидетельства о праве на наследство по закону, а в последствии и права собственности на земельный участок нотариусом истице было отказано, так как в выписке о правах, запрошенной нотариусом на день смерти матери истицы земельный участок отсутствовал, регистрация права собственности на земельный участок состоялась ДД.ММ.ГГГГ, а собственник ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Извещенная о дате, времени и месте судебного заседания истица в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Белгорода в отзыве на иск указал, актом обследования земельного участка с кадастровым №, площадью 1100 кв.м по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, специалистами отдела муниципального земельного контроля Комитета имущественных и земельных отношений администрации гор. Белгорода установлено, что объект капитального строительства-жилой дом, с кадастровым № расположен в границах указанного земельного участка. На прилегающей территории расположен палисадник, с юго-восточной стороны которого установлен забор из штакетника протяженностью 8м, неограничивающий доступ для третьих лиц, а также металлическая конструкция. С северо-западной стороны часть земельного участка не огорожена. Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Белгород», утвержденным распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № расположен в зоне жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4). При вынесении решения администрация города Белгорода полагается на усмотрение суда.

Исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Копией наследственного дела № к имуществу ФИО3 подтверждено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, открывшееся после ее смерти приняла ее дочь- ФИО2. Иных наследников, принявших наследство нет.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Запись о праве собственности ФИО2 на жилой <адрес> в <адрес>, кадастровый № внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 1100+/-12 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Само по себе совершение действий по внесению в ЕГРН сведений о праве собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок после ее смерти не указывает на то, что на момент смерти ФИО3 не принадлежало право собственности на земельный участок. Правоустанавливающие документы на земельный участок, представленные в Управление Росреестра по Белгородской области при жизни ФИО3 прошли юридическую экспертизу и приняты для регистрации права, произведена регистрация права ФИО3 на земельный участок в установленном законом порядке, что не оспорено в судебном заседании. Документы на регистрацию приняты Управлением Росреестра по Белгородской области в период жизни П.В.ФБ., которая выразила при жизни свою волю зарегистрировать принадлежащее ей право собственности на земельный участок в установленном законом порядке и совершила все зависящие от нее действия с целью регистрации своего права. Документы до дня смерти ФИО3 из Управления Росреестра по Белгородской области отозваны не были.

Как следует из ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Сам по себе факт смерти правообладателя после его обращения в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок не является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации города Белгорода о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 1100+/-12 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2023 года.