Решение по делу № 2-58/2025 от 20.03.2025

Дело №2-58/2025

Категория 2.124

УИД 39RS0013-01-2025-000005-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Коршаковой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ДД.ДД Акционерное общество «Теплоэнерго» (далее по тексту - АО «Теплоэнерго») обратилось в суд с названным иском, в обоснование указав, что ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ......., лицевой счет №.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД составляет: основной долг – 50 232,43 руб., пени 28 054,74 руб., всего 78 287,17 руб.

ООО УК «Дарьино», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования №б/у, согласно которому ООО УК «Дарьино» уступило истцу право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД в размере 50 232,43 руб., пени за период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД в размере 28 054,74 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя АО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО2 в суд поступили пояснения, согласно которым АО «Теплоэнерго» возражает против удовлетворения ходатайства представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 о применении последствий пропуска срока исковой давности, требования искового заявления поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. От представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в суд поступил отзыв на исковое заявления АО «Теплоэнерго» /т.1л.д.87-88/, в котором он просит отказать в удовлетворении иска, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а также поступили ходатайства от ответчика и его представителя о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать, в том числе, порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии (ч.1.1 ст.157 ЖК РФ).

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1.2 ст.157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Анализируя вышеизложенные нормы гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник и именно на собственнике лежит обязанность по уплате коммунальных платежей, вне зависимости проживает ли данный собственник в данной квартире.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (ред. от 29.08.2024).

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (п.8 Правил).

В силу требований п.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

По делу установлено, что в спорный период ООО УК «Дарьино» имело статус исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для дома по адресу: ........

Собственниками жилого помещения по адресу: ......., являются ответчик ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, и ФИО3, ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ДД.ДД № /т.1 л.д.84-86/.

Кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ДД.ДД по настоящее время состоит Ж.Д.А., ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД по настоящее время - Ж.Д.П., ДД.ДД.ДД года рождения, что подтверждается выписками по лицевому счету № ООО «ДУК «ЖБС-5» /т.1 л.д.70/ и из домовой книги /т.1 л.д.71/.

Ответчик ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД был зарегистрирован по адресу: ....... /т.1 л.д.62/, с ДД.ДД.ДД зарегистрирован по адресу: ....... /т.1 л.д.92-92/.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).Также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37).

28.02.2019 ООО УК «Дарьино» (Цедент) заключило с АО «Теплоэнерго» (Цессионарий) договор уступки права (требования) /л.д.26-27 т.1/, согласно которому Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «Дарьино» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении №, являющемся неотъемлемой частью договора, где под № поименован ....... /т.1 л.д.28/.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, в период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД ответчик не надлежащим образом производил оплату за поставляемые коммунальные услуги «отопление», в связи с чем по лицевому счету № перед АО «Теплоэнерго» образовалась, согласно расчету истца, задолженность в размере 50 232,43 руб. и начислены пени за период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД в размере 28 054,74 руб. /т.1 л.д.9-25/.

Согласно сообщению АО «Теплоэнерго» /вход.№ от ДД.ДД.ДД/, указанная задолженность рассчитана исходя из 1/2 доли, принадлежащей ФИО1 /т.1 л.д.43/.

14.03.2023 АО «Теплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД в размере 50 232,43 руб. и пени в размере 28 054,74 руб. /т.1 л.д.73/.

Судебный приказ №2-614/2023, выданный 20.03.2023 мировым судьей судебного участка №4 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области /т.1 л.д.75/, отменен 29.08.2024 определением мирового судьи судебного участка №3 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области – и.о. мирового судьи судебного участка №4 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области на основании поступивших возражений должника ФИО1 /т.1 л.д.76/.

Статьей 382 ГК РФ установлено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно правилам ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору (ст.386 ГК РФ).

За спорный период ответчику были оказаны жилищные и коммунальные услуги по адресу: ........ Однако свои обязательства по их оплате ответчик ФИО1 не исполняет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в соответствии со ст.ст.56, 12 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет истца, в материалы дела не представлено, не представлено доказательств полного погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Разрешая заявление ответчика ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сормовского судебного района ....... с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО1 Заявление о выдаче судебного приказа направлено истцом в мировой суд ДД.ДД.ДД (согласно штемпелю входящей корреспонденции №), то есть по истечении установленного ст.196 ГК РФ общего срока исковой давности.

Определением от 29.08.2024 мирового судьи судебного участка №3 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области – и.о. мирового судьи судебного участка №4 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области на основании поступивших возражений должника ФИО1 судебный приказ мирового судьи №2-614/2023 от 20.03.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности за период с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению всего в сумме 78 287,17 руб. (основной долг 50 232,43 руб., пени 28 054,74 руб.) и расходов по уплате госпошлины в размере 2 548,62 руб. - отменен.

09.01.2025 (согласно почтовому штемпелю на конверте) АО «Теплоэнерго» обратилось в Озерский районный суд Калининградской области с настоящим иском.

Принимая во внимание изложенное, суд признает установленным, что на день направления АО «Теплоэнерго» в судебный орган заявления о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению срок исковой давности для обращения в суд по указанному основанию был пропущен, то есть требования были заявлены за пределами трехгодичного срока исковой давности, о применении которого заявил ответчик.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин для пропуска срока давности, а также его восстановления, АО «Теплоэнерго» не представило, ходатайство о его восстановлении не заявлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

То есть, по смыслу закона, истечение названного специального срока исковой давности при отсутствии правовых оснований для его восстановления является самостоятельным основанием для отказа в иске вне зависимости от обоснованности исковых требований по существу и не требует исследования фактических обстоятельств по делу.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таком положении суд принимает решение об отказе в иске.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований АО «Теплоэнерго», оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Озерский районный суд Калининградской области.

Мотивированное решение суда составлено 28 марта 2025 года.

Судья