УИД 03RS0045-01-2023-000434-38
№ 2-418/2023
Решение
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре судебного заседания Рахматуллиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Илишевского РО СП ГУФССП России по РБ ФИО4 обратилась в суд к ФИО5 с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что в производстве Илишевского РО СП ГУФССП по РБ находится исполнительный лист серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Илишевским районным судом Республики Башкортостан, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 349947,66 руб. в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя - Башкирское отделение № ПАО Сбербанк.
В настоящее время требования исполнительного документа должником не исполнены. Задолженность по исполнительному производству составляет 349947,66 руб., исполнительский сбор 24496,33 руб.
Согласно ответу, полученному из Росреестра по РБ, на праве общей долевой собственности должнику ФИО5 принадлежит 1/5 доля земельного участка площадью 1200 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на изложенное, судебный пристав-исполнитель Илишевского РО СП ГУФССП России по РБ ФИО4 просит обратить взыскание на 1/5 долю земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО5
Судебный пристав – исполнитель Илишевского РО СП ГУФССП России по РБ ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явилась. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица - Башкирское отделение № ПАО Сбербанк на судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Илишевского РОСП ГУФССП России по РБ ФИО4 находится исполнительное производство № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 349947,66 руб. в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя - Башкирское отделение № ПАО Сбербанк.
До настоящего времени требования исполнительного документа ответчиком не исполнены.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ФИО5 является долевым собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного в <адрес>, площадью 1200 квадратных метров, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок предоставлен в связи с рождением в семье Б-вых третьего ребенка, зарегистрирован в долевую собственность по 1/5 доле за ответчиком ФИО5, её супругом ФИО1, их детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 ГК РФ).
Таким образом, по смыслу частей 2 и 3 ст.255 ГК РФ обращение взыскание на долю в общей долевой собственности, в случае если такая доля не может быть выделена в натуре, возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
По смыслу абзаца 2 ст. 255 ГК РФ сособственник имеет преимущественное право на приобретение доли должника - сособственника общего имущества, а кредитор вправе требовать от сособственника, при невозможности выдела доли должника в натуре, заключения соответствующего договора в судебном порядке (понуждение к заключению договора).
В случае же отказа сособственника от преимущественного права на приобретение доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Однако, как установлено изучением материалов дела, истец к ответчику с требованием о продаже доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество сособственникам не обращался, долевые сособственники не отказались от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
При таких обстоятельствах, совокупности условий допускающих обращение взыскания на спорную долю в судебном порядке не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника ФИО5 является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 17.07.2023 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: А.Р. Хайруллин