25RS0029-01-2025-007182-09

Дело № 2-3931/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре судебного заседания Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (далее – истец, АО «УПТС») обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что выполняет функции ресурсоснабжающей организации по Уссурийскому городскому округу, обеспечивает коммунальным ресурсом в виде тепловой энергии и ГВС потребителей данного округа. Ответчики, являясь жильцами жилого помещения - квартиры №XXXX в многоквартирном доме по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXX/А, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Протоколом общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ, принято решение об оплате коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации. За полученные коммунальные услуги ответчикам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ произведено начисление в сумме 31 374,32 руб. С учетом перерасчета, задолженность за указанный период составила 44 270,91 руб. Пеня за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 9 155,61 руб. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают. Истец, уточнив расчеты задолженности, просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 31 374,32 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 5 784,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

Представитель истца, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не выражал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в настоящее судебное заседание, ранее проведенное заседание и подготовку по делу не явились, извещались надлежащим образом – отдельными заказными письмами о дате и месте судебных заседаний, а также о дате подготовки к судебному разбирательству, по месту регистрации и известному месту жительства. Корреспонденция с судебными повестками, после неудачных попыток вручения, осталась адресатами невостребованной. Отношение к иску не выразили. Ответчик ФИО5 ознакомлена с повесткой через систему ГЭПС.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, временное отсутствие кого-либо из лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, не исключает его обязанности по оплате коммунальных услуг.

Пунктом 9 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения собственником жилого помещения обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение XXXX (площадью 91,3 кв.м.) в многоквартирном доме по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXX на праве собственности принадлежит ФИО3, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГ.

В жилом помещении по указанному адресу кроме собственника ФИО3 имеют регистрацию ФИО4 (супруга, дата регистрации с ДД.ММ.ГГ), ФИО8 (дочь, ДД.ММ.ГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГ), ФИО6 (сын, дата регистрации с ДД.ММ.ГГ), ФИО7 (сын, дата регистрации с ДД.ММ.ГГ), ФИО5 (дата регистрации с ДД.ММ.ГГ), ФИО2 (внучка, дата регистрации ДД.ММ.ГГ), ФИО1 (внучка, дата регистрации ДД.ММ.ГГ).

Ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в спорном жилом помещении, является Акционерное общество «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (АО «УПТС»).

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за потребленную коммунальную услугу (отопление) образовалась задолженность с учетом произведенных оплат и перерасчетов в размере 31 374,32 руб. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности был отменен по заявлению должника ФИО3 Истцом представлен расчет пени за аналогичный период, сумма пени составляет 5 784,44 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Факт и размер задолженности по оплате услуг АО «УПТС», подтверждается расчетом истца, который суд признает верными, в связи с чем взыскивает её с ответчиков в солидарном порядке.

По смыслу закона, изложенного в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 указанного Постановления Пленума, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пеню).

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 г., положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков штрафных санкций, суд, принимая во внимание размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, полагает начисленную неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и не подлежащей снижению, в связи с чем взыскивает её в заявленном размере 5 784,44 руб. солидарно с ответчиков.

Наличие у ФИО5, ФИО7 и ФИО6 регистрации в спорной квартире в период, рассчитанный истцом, предполагает наличие у них права пользования данным жилым помещением, которое никем не оспорено, поскольку материалы дела доказательств принятия судом решений о признании указанных ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, не содержат.

Какого-либо соглашения о порядке внесения платы за содержание квартиры и поставляемые в ней коммунальные услуги между собственником квартиры ФИО3 и иными ответчиками, зарегистрированными в квартире по месту жительства, не заключалось. Таким образом, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчиков долевой ответственности перед истцом, либо возложении обязанности только на собственника жилого помещения, по общему правилу, ответственность члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 4 000,00 руб., которая подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН XXXX), ФИО4 (ИНН XXXX), ФИО5 (ИНН XXXX), ФИО6 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), ФИО7 (ИНН XXXX) в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 31 374,32 руб., пени в размере 5 784,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Корсаков