производство № 2-1351/2025
дело № 67RS0003-01-2025-000093-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Ермаковой Е.А.,
при секретаре Самойловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество, в обоснование заявленных требований указала, что <данные изъяты> умерла <данные изъяты> которая, согласно <данные изъяты>, а также на основании регистрационного удостоверения от <данные изъяты> г., являлась собственником жилого помещения – <данные изъяты>. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области не регистрировалось. Также, в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: <данные изъяты> которая снята с регистрационного учета в связи со смертью <данные изъяты>; <данные изъяты> г.р., который снят с регистрационного учета в связи со смертью <данные изъяты>. В наследство после их смерти никто не вступал, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать ее имущество в прямом порядке или по праву представления не принимал, в связи с чем, находят вышеуказанное имущество выморочным.
В этой связи просят суд признать право муниципальной собственности г. Смоленска на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель Администрации г. Смоленска – ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ранее поступившем в суд письменном ходатайстве, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд письменном ходатайстве, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав дополнительно, что спорная квартира в реестре государственной собственности Смоленской области не значится. В этой связи, полагали, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу.
При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что согласно справке жилищно-строительного кооператива № 13, квартира <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по улице Маршала Соколовского в городе Смоленске зарегистрирована за <данные изъяты> (л.д. 4).
Согласно справки ОГБУ «Смоленское областное БТИ» ФИО2 выдавалось регистрационное удостоверение от <данные изъяты>
Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <данные изъяты>, была зарегистрирована <данные изъяты> снята с регистрационного учета в связи со смертью <данные изъяты>. <данные изъяты> снят с регистрационного учета в связи со смертью <данные изъяты>. <данные изъяты> снята с регистрационного учета в связи со смертью <данные изъяты> (л.д. 11).
Согласно справки жилищно-строительного кооператива № 13 от 31.10.2024 № 72 за <данные изъяты>. на основании ордера от <данные изъяты> по данным ЖСК № 13 с <данные изъяты> г. зарегистрировано право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, расположенную на восьмом этаже с лоджией. Общей площаью 50,6 кв.м., находящуюся в <данные изъяты>. Паенакопление внесено полностью в сумме 6 560 руб. 66 коп. Последний платеж был внесен в сентябре <данные изъяты> года. Сведений об аресте, запрещении, залоге, споре, отчуждении не имеется (л.д. 12).
Из выписки по лицевому счету СМУП ВЦ ЖКХ № <данные изъяты> по состоянию на 23.09.2024 года следует, что квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> также зарегистрированным никто не значится (л.д. 14).
Согласно акта от 27.09.2024 специалистами управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска осуществлен выезд по адресу: <...>, кв. <данные изъяты> с целью обследования жилого помещения. В ходе выезда была опрошена соседка, проживающая в кв. <данные изъяты> который пояснил, что в кв. <данные изъяты> более двух лет никто не проживает. Квартира находится в плохом состоянии. Собственником квартиры являлась <данные изъяты>., после ее смерти дочь <данные изъяты> в наследство не вступала. В квартире проживал внук <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты> г.р., который умер в квартире <данные изъяты>. <данные изъяты>. после смерти сына в квартире не проживала. <данные изъяты> умерла <данные изъяты> После смерти <данные изъяты> в квартиру никто не приходил, и никто квартирой не интересовался. Других родственников у них не было. Опросить жильцов соседних квартир не представилось возможным, поскольку никого не было дома (л.д. 13).
<данные изъяты> ФИО3 умерла, о чем 13.12.2007 составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>
<данные изъяты> умер <данные изъяты>., о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>
<данные изъяты> умерла <данные изъяты>., о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.
Согласно выписки из ЕГРН ФППК «Роскадастр» сведения о собственниках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.
Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области в реестре государственной собственности Смоленской области спорный объект недвижимости – квартира не значится.
Согласно сообщению Смоленской областной нотариальной палаты сведения о заведении наследственных дел к имуществу <данные изъяты> г.р., <данные изъяты> г., в нотариальной палате отсутствуют.
Согласно ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 41 Устава г. Смоленска, Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган – Администрация города.
Учитывая вышеизложенное, поскольку в наследство после смерти ФИО3 никто не вступал, свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости – квартиру в установленном законом порядке никем не оформлялось, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать его имущество в прямом порядке или по праву представления не принимал, суд признает спорное имущество выморочным и считает возможным передать его в муниципальную собственность г. Смоленска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности г. Смоленска на жилое помещение – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Ермакова
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025