Заочное решение

именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Бабиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Крецу И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-765/ 2023 по иску ФИО1 к администрации г. Тула, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, гаражному кооперативу № 30 по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев о признании реестровой ошибкой местоположение части границ земельного участка, признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тула, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, гаражному кооперативу № 30 по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев о признании реестровой ошибкой местоположение части границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ему на основании справок о полной выплате пая №№ от 10.03.2013г. принадлежат на праве собственности : гараж с К№, общей площадью 23.4 кв.м., 2-этажный (подземных этажей-1), расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №, гараж 303, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2013г, запись регистрации № и выпиской из ЕГРН №№ от 21.03.2023г.; гараж с К№, общей площадью 22.3 кв.м., 2-этажный (подземных этажей-1), расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж 302, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2013г, запись регистрации № и выпиской из ЕГРН №№ от21.03.2023г. В 2013 году им были подготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территорий, расположенных под вышеуказанными гаражами, площадью 27 кв.м. и площадью 27 кв.м. В декабре 2013 года он обратился в Администрацию города Тулы об утверждении схем расположения данных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж 303 и гараж №302. 19.02.2014г. согласно Постановлениям № и № Администрации города Тулы данные схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территорий были согласованы и утверждены. 20 июня 2022 года кадастровым инженером были составлены межевые планы по образованию вышеуказанных земельных участков, и им данные межевые планы были сданы для постановки на государственный кадастровый учет в органы Росреестра. Однако, 05.07.2022г. им были получены уведомления №№ о приостановлении государственного кадастрового учета, согласно которым было выявлены пересечения вновь образуемых земельных участков, расположенных под гаражами Истца и земельного участка с К№. Согласно Постановлению Администрации Зареченского района №№ от 20.01.1994 года «О регистрации Устава и создании автокооператива №30 в Зареченском районе г.Тулы в районе нефтебазы» было установлено создание автокооператива №30 на площади 4.7 га между р.Тулицей и железнодорожными путями Калуга-Ряжск севернее планируемого путепровода ул.М.Горького-ул.Декабристов. Согласно выписке из ЕГРН №№ от 30.01.2023г. земельный участок с К№ из земель населенных пунктов для эксплуатации гаражей автомобилей индивидуальных владельцев, площадью 21974 кв.м. находится в аренде по договору аренды № от 01.10.2015г. у Гаражного кооператива №30 по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, дата государственной регистрации 17.11.2015г. №. С 2005 года он (истец) является членом кооператива №30 по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, что подтверждается справками о полной выплате пая №№ от 10.03.2013г., членскими книжками. Согласно межевому плану от 20.06.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО2, границы образуемых его земельных участков, расположенные под зданиями гаражей, частично выходят за пределы земельного участка Гаражного кооператива №30 с кадастровым номером №. Фактически никаких пересечений, наложений у гаражей № 302, № с границей гаражного кооператива №30 не имеется. Образуемые земельные участки входят в состав участка первоначально предоставленного автокооперативу № 30. Его (истца) гаражи не являются отдельно стоящими зданиями, расположены в ряду других гаражей, также входящих в состав Гаражного кооператива №30, что подтверждается фотоматериалами. Данные наложения границ земельного участка с К№ с земельными участками под зданиями его гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж №302 и гараж №303 препятствует образованию границ объектов учета, постановки их на кадастровый учет и регистрации его (истца) права собственности на данные земельные участки. Так как неправильное местоположение земельного участка с К№ не позволяет внести сведения в ЕГРН об образуемых земельных участках, то необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с К№, а именно добавив новые поворотные точки т.н1, н2, н6, н6, н5 между характерными точками границы данного участка т.81 и т.1 следующим образом: 81 Х 745990.36, Y263723.71, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н6 Х746066.44 Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, 1 Х746093.47, Y263686.03. Его обращения к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ не привели к результату. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просил суд признать реестровой ошибкой местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21974 кв.м. и исправить реестровую ошибку в местоположении границы данного земельного участка, установив новые поворотные точки между характерными точками т.81 и т.1 следующим образом: 81 Х 745990.36, Y263723.71, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н6 Х746066.44 Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, 1 Х746093.47, Y263686.03; признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж №302 в следующих координатах: н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, н3 Х 746072.60, Y 263695.18, н4 Х 746068.83, Y 263696.61, н5 Х 746068.31, Y 263695.23, н6 Х746066.44 Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, согласно межевого плана от 20.06.2022, подготовленного кадастровым инженером Т.; признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж №303 в следующих координатах: н1 Х746066.44 Y263690,30, н2 Х 746068.31, Y 263695.23, н3 Х 746068.83, Y 263696.61, н4 Х 746065.12, Y 263698.02, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н1 Х746066.44 Y263690,30, согласно межевого плана от 20.06.2022, подготовленного кадастровым инженером Т.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик администрация г. Тула явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения которого извещена надлежащим образом.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения которого извещено надлежащим образом.

Ответчик Гаражный кооператив № 30 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения которого извещено надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, с согласия представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке..

В соответствии с частью 4 указанной статьи в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно положениям ст. 261 Гражданского кодекса РФ земельный участок может являться объектом собственности.

Как следует из ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением Администрации Зареченского района № от 20.01.1994 года «О регистрации Устава и создании автокооператива №30 в Зареченском районе г.Тулы в районе нефтебазы» было установлено создание автокооператива №30 на площади 4.7 га между р.Тулицей и железнодорожными путями Калуга-Ряжск севернее планируемого путепровода <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН №№ от 30.01.2023г. земельный участок с К№ из земель населенных пунктов для эксплуатации гаражей автомобилей индивидуальных владельцев, площадью 21974 кв.м. находится в аренде договору аренды № от 01.10.2015г. у Гаражного кооператива №30 по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, дата государственной регистрации 17.11.2015г. №.

С 2005 года ФИО1 является членом кооператива № по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, что подтверждается справками о полной выплате пая №№ от 10.03.2013г., членскими книжками.

Судом также установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании справок о полной выплате пая №№ от 10.03.2013г. принадлежат на праве собственности : гараж с К№, общей площадью 23.4 кв.м., 2-этажный (подземных этажей-1), расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж 303, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2013г, запись регистрации № и выпиской из ЕГРН №№ от 21.03.2023г.; гараж с К№, общей площадью 22.3 кв.м., 2-этажный (подземных этажей-1), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, автокооператив №, гараж 302, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2013г, запись регистрации № и выпиской из ЕГРН №№ от21.03.2023г.

Постановлением главы администрации г. Тула № от 19.02.2014 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: <адрес>, автокооператив № 30, гараж 302, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 27 кв.м., с разрешенным использованием – гараж.

Постановлением главы администрации г. Тула № от 19.02.2014 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: <адрес>, автокооператив № 30, гараж 303, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 27 кв.м., с разрешенным использованием – гараж с подвалом.

В мае 2022 г. ФИО1 обратился к кадастровому инженеру Т. за проведением кадастровых работ в отношении земельных участков, составлении межевых планов. При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что при нанесении утвержденных постановлением администрации г. Тула координат образуемых земельных участков на кадастровую карту произошло пересечение его границ с границами ранее отмежеванного земельного участка К№. Так как неправильное местоположение земельного участка К№ не позволяет внести сведения в ЕГРН об образуемых земельных участках К№, К№, нужно добавить новые поворотные точки: т.н1, тн2, т.н5, т.н6, между характерными точками границы дынных земельных участков т.81 и.1, согласно межевым планам. На образуемых земельных участках расположены гаражи с К№, К№, принадлежащие на праве собственности ФИО1 Требования к предельным минимальным и максимальным размерам земельного участка с разрешенным видом использования «гараж» не установлены нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления.

Данные межевые планы были сданы для остановки на государственный кадастровый учет в органы Росреестра.

05.07.2022 ФИО1 были получены уведомления №№ о приостановлении государственного кадастрового учета, согласно которым было выявлены пересечения вновь образуемых земельных участков, расположенных под гаражами ФИО1 и земельного участка с К№.

Поскольку ответчики отказалась исправить допущенную реестровую ошибку, то ФИО1 обратился в суд, указав, что границы образуемых его земельных участков, расположенные под зданиями гаражей, частично выходят за пределы земельного участка Гаражного кооператива №30 с кадастровым номером №. Фактически никаких пересечений, наложений у гаражей № 302, №303 с границей гаражного кооператива №30 не имеется. Образуемые земельные участки входят в состав участка первоначально предоставленного автокооперативу № 30.

Согласно межевым планам от 20.06.2022г., подготовленных кадастровым инженером ФИО2, границы образуемых земельных участков, расположенные под зданиями гаражей ФИО1, частично выходят за пределы земельного участка Гаражного кооператива №30 с кадастровым номером №92. Так как неправильное местоположение земельного участка с К№ не позволяет внести сведения в ЕГРН об образуемых земельных участках К№, К№, нужно добавить новые поворотные точки : т.н1, тн2, т.н5, т.н6, между характерными точками границы дынных земельных участков т.81 и.1, согласно межевым планам.

Как усматривается из фотоматериалов, гаражи истца ФИО1 № 302, № 303 не являются отдельно стоящими зданиями, расположены в ряду других гаражей, также входящих в состав Гаражного кооператива №30.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что фактически никаких пересечений, наложений у гаражей № 302, №303 с границей гаражного кооператива №30 не имеется. Образуемые земельные участки входят в состав участка, первоначально предоставленного автокооперативу № 30, гаражи истца расположены в ряду других гаражей, также входящих в состав Гаражного кооператива №30. В сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № обнаружена реестровая ошибка, так как при подготовке кадастрового (межевого) дела в 2012 не были учтены постройки, в частности гаражи истца, которые пересекает граница участка по сведениям ЕГРН. Наличие гаражей на момент межевания подтверждают кадастровые паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.05.2013, от 16.05.2013 г., согласно которым год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2005 г.

Согласно заключениям кадастрового инженера, данных при составлении межевых планов на образуемые земельные участки, неправильное местоположение земельного участка К№ не позволяет внести сведения в ЕГРН об образуемых земельных участках К№, К№, нужно добавить новые поворотные точки : т.н1, т.н2, т.н5, т.н6, между характерными точками границы данных земельных участков т.81 и.1, следующим образом: 81 Х 745990.36, Y263723.71, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н6 Х746066.44 Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, 1 Х746093.47, Y263686.03.

Таким образом, данная реестровая ошибка в определении местоположения земельного участка с К№ была допущена при проведении первичного межевания. Выявленное несоответствие является препятствием для ФИО1 в оформлении права собственности на земельные участки под ним.

Установив, что в местоположении земельного участка, принадлежащего Гаражному кооперативу № 30, допущена реестровая ошибка, которая делает невозможным оформление ФИО1 прав на земельные участки под гаражами, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области от 05.07.2022г, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и исправлении реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с К№, установив новые поворотные точки между характерными точками т.81 и т.1 следующим образом: 81 Х 745990.36, Y263723.71, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н6 Х746066.44 Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, 1 Х746093.47, Y263686.03, согласно межевого плана от 26.06.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

При этом, суд принимает во внимание, что исправление данной реестровой ошибки никак не нарушает прав Гаражного кооператива № 30, а напротив, устраняет ошибку в местоположении его земельного участка, исключив прохождение границы земельного участка по ранее построенному и находящемуся в собственности объекту недвижимости.

Согласно положениям пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно части 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Истец, как собственник гаражей площадью 27 кв.м, 27 кв. м, вправе испрашивать в собственность соответствующие земельные участки с целью эксплуатации названных объектов в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, что не оспаривается ответчиком.

При этом суд принимает во внимание, что предоставление земельного участка для строительства гаражей было до введения в действие Земельного кодекса, в границах данного земельного участка располагаются объекты капитального строительства в виде индивидуальных гаражей, принадлежащих истцу, вид разрешенного использования земельного участка, выделяемого истцу сохраняется; наличие оснований, препятствующих передаче земельного участка в собственность судом не установлено, таковых не приведено ответчиками.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом, исходя из принципа диспозитивности и равноправия сторон в гражданском процессе, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, ответчик не был лишен права на представление доказательств, а также возражений относительно заявленных требований.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно положениям части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, на сторонах в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Не предоставив суду возражений и доказательств в их подтверждение, ответчики тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде рассмотрения по доказательствам, представленным истцом.

С учетом установленных обстоятельств, оценив вышеприведенные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на спорные земельные участки, поскольку истец является пользователем спорных земельных участков и использует данные земельные участки в соответствии с их целевым назначением, на земельных участках расположены объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, он имеет исключительное право на приобретение этих участков в собственность, какие-либо ограничения в обороте данных участков, указанные в законодательстве и оформленные в установленном порядке, отсутствуют.

При этом, органами местного самоуправления города Тула совершен ряд последовательных юридических распорядительных действий по созданию гаражного кооператива и передаче в его пользование земельного участка, в согласовании и утверждении схем расположения земельных участков ФИО1, фактически свидетельствующих о признании, в данном случае за ФИО1 права на использование земельного участка под возведенными объектами капитального строительства - гаражами, находящимся в его владении.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21974 кв.м.

Установить в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21974 кв.м. поворотные точки между характерными точками т.81 и т.1 следующим образом: 81 Х 745990.36, Y263723.71, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н6 Х746066.44 Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, 1 Х746093.47, Y263686.03.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж №302 в следующих координатах: н1 Х746070.22, Y263688.92, н2 Х746072.09, Y263693.84, н3 Х 746072.60, Y 263695.18, н4 Х 746068.83, Y 263696.61, н5 Х 746068.31, Y 263695.23, н6 Х746066.44, Y263690,30, н1 Х746070.22, Y263688.92, согласно межевого плана от 20.06.2022, подготовленного кадастровым инженером Т.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив №30, гараж № в следующих координатах: н1 Х746066.44 Y263690,30, н2 Х 746068.31, Y 263695.23, н3 Х 746068.83, Y 263696.61, н4 Х 746065.12, Y 263698.02, н5 Х 746064.57, Y 263696.59, н6 Х 746062.71, Y263691.67, н1 Х746066.44 Y263690,30, согласно межевого плана от 20.06.2022, подготовленного кадастровым инженером Т.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 4 мая 2023 г.

Председательствующий А.В. Бабина