Дело №
УИД 59RS0№-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 25 октября 2023 г.
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,
при секретаре Устюговой Г.Н.,
с участием прокурора Егорова Р.Р.,
истца ФИО1, представителя истца по ордеру ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что он является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; апелляционного определения Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2005 году как член семьи бывшего одного из собственников жилого помещения - ч (мать ответчика). Право собственности ч прекращено по решению суда, также она признана утратившей право пользования жилым помещением. В июле 2022 года ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, которое в настоящее время ему неизвестно, с его слов в г. Адлер - по месту жительства своей матери, ее племянницы: ч, адрес которой он не знает. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи. С этого времени ответчик по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиком отсутствует. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий с его стороны в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (согласно справке УК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ УК «Монолит» на его запрос отказало в предоставлении справке о составе семьи на 2023 год, аналогичный запрос был направлен в УФМС по <адрес>, ответ не получен. До отъезда Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но не снялся.
На основании изложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении; расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь 56,9 назначение: жилое помещение, этаж 8, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Пояснил, что ответчик выехал из квартиры в июле 2022 года, где проживает, он не знает, уехал по адресу матери в г. Адлер, все свои вещи забрал, ключи от квартиры отдал ему (истцу), сам оплачивает коммунальные платежи.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, поддерживает доводы истца.
Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Перми своего представителя в суд не направило, извещено надлежаще.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, общей площадью 56,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 ич на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).
Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО УК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50,67).
Истцом в исковом заявлении указано, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2005 году как член семьи бывшего одного из собственников жилого помещения - ч (мать ответчика), право собственности ч прекращено по решению суда, также она признана утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал, пояснил, что ответчик выехал из квартиры в июле 2022 года, где конкретно проживает, он не знает, уехал по адресу матери в г. Адлер, все свои вещи забрал, ключи от квартиры отдал истцу, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имеет, истец сам оплачивает коммунальные платежи.
Собственник спорной квартиры не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место проживания, место жительства ответчика ему неизвестно, ответчик отказался нести материальные расходы, в том числе связанные с жилым помещением, в связи с чем он как собственник жилого помещения желает снять его с регистрационного учета.
Поскольку ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника квартиры, ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи бывшего собственника квартиры, право собственности которой прекращено по решению суда, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.М. Костарева