№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Котовой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Григоровой В.В.,

с участием представителя ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю – судебного пристава-исполнителя ФИО5,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, третьи лица: ООО ПКО «Премьер Авто», ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО ПКО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности», АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк России», УФССП России по Приморскому краю, МИФНС России № 9 по Приморскому краю,

установил :

врио начальника отделения судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что на исполнении в ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу взыскателя ООО ПКО «Премьер Авто», на сегодняшний день остаток долга составляет <данные изъяты> рублей. Общая сумма задолженности сводного исполнительного производства №-СП в отношении ФИО3 составляет <данные изъяты> рубля. В связи с недостаточностью средств свои обязательства по погашению задолженности в полном объеме должником до настоящего времени не исполнены. В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного пользования: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, составлен акт-описи и ареста указанного имущества. На основании изложенного просит обратить взыскание на указанный земельный участок, поскольку данная мера является единственным способом для исполнения решения суда, соответствует целям и задачам исполнительного производства, так как иное имущество, за счет которого должник может погасить долг, у него отсутствует.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО5 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать. Пояснил, что задолженность не погашена в полном объеме, спорным земельным участком не пользуется более 5 лет, кроме того к нему на сегодняшний день отсутствует проезд.

ООО ПКО «Премьер Авто», ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО ПКО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности», АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк России», УФССП России по Приморскому краю, МИФНС России № 9 по Приморскому краю о слушании дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и изучив материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в ст. 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа выданного Дальнереченским районным судом Приморского края о взыскании в солидарном порядке с ИП ФИО3 и ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ПАО «Сбербанк России» на ООО «Премьер Авто».

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об объединении исполнительных производств и присоединении производства к сводному исполнительному производству № № в отношении должника ФИО9., включены следующие взыскатели: ООО ПКО «Премьер Авто», ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО ПКО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности», АО «Россельхозбанк», УФССП России по Приморскому краю, МИФНС России № 9 по Приморскому краю.

Согласно выписки ЕГРН ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного пользования: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Дальнереченский р-он, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) указанного земельного участка.

Как пояснила в судебном заседании судебный пристав-исполнитель исполнительное производство находится в производстве длительное время, задолженность по сводному исполнительному производству ответчиком погашается только из пенсии. В ходе совершения исполнительных действий, было установлено отсутствие у должника денежных средств, движимого имущества, на которое можно было обратить взыскание, спорное имущество является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника, кроме того в отношении солидарного должника ФИО6 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля в пользу ОО ПКО «Премьер Авто». В рамках исполнительного производства должником подано заявление на сохранение прожиточного минимума на доходы (пенсия), в связи с этим в рамках исполнительного производства удержаний нет, движимого и недвижимого имущества на нее не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, он является собственником земельного участка, кадастровая стоимость которого меньше имеющейся задолженности, в связи с чем обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, учитывая, что указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, а оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, кадастровая стоимость которого значительно меньше размера общего долга не нарушает баланс интересов сторон и права должника.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 195-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ОСП по Дальнереченскому ГО и ФИО1 УФССП по Приморскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного пользования: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Дальнереченский р-он, принадлежащее на праве собственности ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №, ИНН №) в доход бюджета Дальнереченского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Котова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.