Дело №2-2239/2025 УИД 89RS0002-01-2025-003465-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Попова А.С.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Лабытнанги о признании права на предоставление жилого помещения взамен изымаемого,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующая на основании надлежаще оформленной доверенности в интересах ФИО1, обратились в Лабытнангский городской суд ЯНАО с исковым заявлением к Администрации ... о признании за истцом при расселении многоквартирного жилого ... в ... в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... в 2019-2024 годах, утвержденной Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2019 № 346-П, права на предоставление в собственность одного жилого помещения общей площадью не менее 41 кв.м. взамен изымаемого, расположенного по адресу: ....

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, не явилась, не уведомила о причинах неявки и не просила об отложении слушания дела.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, поддержала требования искового заявления, просила их удовлетворить. В письменных пояснениях на отзыв Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» указала, что доводы Фонда не основаны на законе. Ст. 32 Жилищного Кодекса РФ и ст. 28-6 Закона ЯНАО № 36-ЗАО, подлежат применению к спорным правоотношениям, в редакции, действовавшей на дату принятия решений о признании многоквартирного дома аварийным (л.д. 166-169).

Представитель ответчика Администрации ... ФИО4, действуя на основании соответствующей доверенности, в удовлетворении заявленных требований просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск. В письменном отзыве на иск указал, что в соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ и ст. 28-6 Закона ЯНАО № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (в редакции, действующей на момент признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу) необходимость доплаты связана с отчуждением жилых помещений собственником и разницей в рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения и изымаемого жилого помещения (л.д. 162-165).

Третье лицо ФИО8, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, не явился, не уведомил о причинах неявки и не просил от отложении слушания дела.

Представитель третьего лица Департамента строительного и жилищной политики ЯНАО, участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», участия в судебном заседании не принимал, при этом директор Фонда ФИО5 представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя фонда, в иске отказать на основании ст. 28.6 Закона ЯНАО от 30.05.2005 N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", абзаца 17 раздела III Перечня программных мероприятий региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2024 годах, утвержденной Постановлением Правительства ЯНАО от 05.04.2019 N 346-П, части 8.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, в связи с тем, что собственник 06.08.2020 года и 09.06.2023 года произвел отчуждение принадлежавших ей жилых помещений. Полагает, что необходимость доплат за изымаемое жилое помещение подтверждается судебной практикой, а именно Определением Верховного суда Российской Федерации от 11 июня 2019 года. Указывает, что в исковом заявлении истца не указано требование о возложении обязанности по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение у ФИО1 на Фонд. Полагает, что требование о возложении обязанности по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение должно быть предъявлено к Фонду. Предъявляемые требования к Администрации и удовлетворение иска в рамках заявленных требований сделает невозможным исполнение судебного акта (л.д. 62-65).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора № 382 приватизации квартиры от 17 августа 2004 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ...: двухкомнатная квартира, общей площадью 41,0 кв.м., право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним ДД/ММ/ГГ (л.д. 25-29).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД/ММ/ГГ жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 41-42).

Распоряжением заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 26 января 2015 №48 «Об утверждении Перечня жилых домов, признанных аварийными, и подлежащих сносу или реконструкции, и сроков отселения из аварийных и подлежащих сносу домов на территории муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа» (в редакции распоряжения первого заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 21 апреля 2020 №443 «О внесении изменения в распоряжение заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 26 января 2015 года № 48»), установлен срок отселения многоквартирного дома до 2021 года. (л.д. 39-40).

21 декабря 2022 года между НО «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» в лице Администрации города Лабытнанги и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и совместно проживающим с ним членам семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности наймодателя, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 50,70 кв.м., расположенной по адресу: ЯНАО, г.о. ... для временного проживания в наем (п.1.1 Договора) (л.д.34-37).

Жилое помещение предоставлено в связи со сносом и расселением жилого дома, в котором находится занимаемое нанимателем жилое помещение (п.1.2). Договор вступает в силу и считается заключённым с даты его подписания сторонами и действует до момента оформления права собственности нанимателя на жилое помещение, указанное п.1.1. Договора (п.2.1).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г.о. ... передано ФИО7 на основании акта № приема-передачи от ДД/ММ/ГГ (л.д.38).

Постановлением Администрации ... от ДД/ММ/ГГ № ... списан (л.д. 57).

Постановлением Администрации города Лабытнанги от 17 декабря 2024 года №1934 принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 89:09:020103:363, площадью 799 кв.м. из общей долевой собственности в собственность муниципального образования ..., а также многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ЯНАО, ... квартирой №, за исключением сетей тепло-водо-снабжения и канализации, которые находятся и сохраняются на земельном участке (л.д. 58-59).

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8 части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Базовые принципы реализации жилищных прав определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность.

Согласно п.6 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд урегулирован положениями статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Как указано в ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Из содержания положений ст. 32 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 года, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2019 № 346-П утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-ненецкого автономного округа в 2019-2024.

Основной целью данной Региональной программы является расселение на территории автономного округа жилого фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона № 185-ФЗ.

В перечень мероприятий Региональной программы входят, в том числе: приобретение муниципальным образованием в автономном округе в собственность жилых помещений у застройщиков, с которыми заключен муниципальный контракт на приобретение жилых помещений в жилых домах, отвечающих требованиям статьи 16 Федерального закона №185-ФЗ, по результатам проведенных торгов; предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда; приобретение жилых помещений ФЖС ЯНАО с последующей безвозмездной передачей в собственность муниципальных образований в автономном округе.

В силу раздела III Региональной программы, основанными программными мероприятиями являются в том числе, предоставление субсидий из окружного бюджета бюджетам муниципальных образований в автономном округе для осуществления выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, в свободном муниципальном жилищном фонде; предоставление субсидий из окружного бюджета ФЖС ЯНАО на приобретение жилых помещений (в т.ч. строительство жилых помещений) с последующей безвозмездной передачей в собственность муниципальных образований в автономном округе; предоставление субсидий из окружного бюджета ФЖС ЯНАО на приобретение объектов незавершенного строительства многоквартирных домов в целях достройки и последующей безвозмездной передачи жилых помещений в собственность муниципальных образований в автономном округе.

Объемы финансирования Программы определены исходя из расчетной потребности в средствах, необходимых для переселения граждан из домов, подлежащих расселению в период 2019 - 2024 годов, включенных в перечень.

Источниками финансирования программных мероприятий указанной Региональной программы являются средства Фонда ЖКХ, средства окружного бюджета и средства местных бюджетов.

Установлено, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от 5 апреля 2019 года №346-П региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2024 годах.

Региональной адресной программой предусмотрено, что гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ на получение возмещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения.

Поскольку многоквартирный жилой ..., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ... включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа № 346-П от 05 апреля 2019 года, и входит в перечень признанных до 2017 года аварийными многоквартирных домов (позиция в Перечне итого по городскому округу г. Лабытнанги - 433), то истец, как собственник жилого помещения в указанном доме, имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав, в том числе, и на предоставление жилого помещения в собственность.

ФИО9. на получение возмещения за жилое помещение не согласна, равнозначное жилое помещение взамен аварийного в собственность ей не представлено.

Включение жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предполагает с учетом применения к спорным правоотношениям положений пункта 1 статьи 246 и пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, определение единого способа возмещения за изымаемое жилое помещение независимо от количества участников общей долевой собственности на жилое помещение и размера принадлежащих им долей: либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого равнозначного жилого помещения на праве собственности.

При этом равнозначным жилым помещением следует считать жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Равноценность жилого помещения определяется сопоставлением физических и экономических характеристик (местоположение дома, этаж, площадь, количество комнат, наличие объектов социально-культурной сферы и т.п.) с тем, чтобы предоставляемое жилое помещение не ухудшало жилищные условия переселяемых граждан с учетом их разумных потребностей, а также равнозначность оценивается его техническими характеристиками и расположенностью в пределах соответствующего населенного пункта, уровнем благоустроенности самого жилого помещения.

Таким образом, предоставляемое взамен изымаемого жилое помещение должно быть не менее 41,0 кв.м. общей площади, состоять из не менее чем 2-х комнат, расположено в пределах границ г. Лабытнанги и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Кроме того, обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, регламентируются Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

В силу части 4 ст. 28-3 Закона ЯНАО №36-ЗАО при предоставлении собственнику жилого помещения в аварийном доме и членам его семьи жилого помещения в соответствии с частью 3 настоящей статьи с учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на десять квадратных метров.

Согласно правовой позиции изложенной в определении Верховного Суда РФ от 31 января 2023 г. №53-КГ22-17-К8 включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При установленных судом обстоятельствах, анализируя приведенные выше нормы материального права и представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что собственник жилого помещения №, расположенного в ..., отказался от получения выкупной стоимости за аварийное жилое помещение, выбрал в качестве способа реализации своих жилищных прав получение взамен аварийного другого жилого помещения и в расселении вышеуказанного жилого дома, включенного в Региональную программу, задействованы средства Фонда ЖКХ, то истцу – собственнику жилого помещения в связи с признанием дома аварийным, должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение в собственность на безвозмездной основе.

Доводы представителя третьего лица Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о применении к спорным правоотношениям ч. 8.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации являются необоснованными.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на спорное жилое помещение у ФИО1 возникло до введения в действие части 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом Федеральный закон от ДД/ММ/ГГ N 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (части 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до ДД/ММ/ГГ, в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору. Указанное соответствует правовой позиции, выявленной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 N 1-КГ22-9-К3.

Доводы представителя третьего лица Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению на основании ст. 28.6 Закона ЯНАО от 30.05.2005 N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", абзаца 17 раздела III Перечня программных мероприятий региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2024 годах, утвержденной Постановлением Правительства ЯНАО от 05.04.2019 N 346-П, в связи с тем, что собственник ДД/ММ/ГГ и ДД/ММ/ГГ произвел отчуждение принадлежавших ей жилых помещений, являются несостоятельными.

В письменном отзыве на иск представитель Фонда ссылается на ст. 28.6 Закона ЯНАО от 30.05.2005 N 36-ЗАО, в редакции Закона ЯНАО от 23.12.2019 N 130-ЗАО "О внесении изменений в статьи 28-3 и 28-6 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (принят Законодательным Собранием Ямало-Ненецкого автономного округа 19.12.2019), действовавшей до 25.04.2021 года, и не имеющей отношение к рассматриваемому спору, так как спорное жилое помещение было признано аварийным до принятия указанной редакции и право собственности на спорное жилое помещение у ФИО1 возникло до введения этой редакции.

Разделом III Перечня программных мероприятий региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2024 годах, утвержденной Постановлением Правительства ЯНАО от 05.04.2019 N 346-П предусмотрено, что гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ на получение возмещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. При этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении таких граждан не применяются.

Законом ЯНАО от 29 июня 2020 г. N 85-ЗАО статья 28-3 Закона ЯНАО от 30 мая 2005 г. N 36-ЗАО дополнена частью 6, согласно которой собственникам жилых помещений в аварийном доме, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями, предусмотренные настоящей статьей, не предоставляются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приобрела жилое помещение до признания многоквартирного жилого дома аварийным.

Других условий, при которых дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями не подлежат предоставлению, указанной нормой не предусмотрено.

По этим же основаниям являются несостоятельными и доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с тем, что истец произвела отчуждение принадлежащих ей на праве собственности жилых помещений после признания дома аварийным.

Ссылка представителя третьего лица на правовую позицию, выявленную в Определении Верховного суда Российской Федерации от 11 июня 2019 года № 1-КГ19-9, не влияет на выводы суда. Более того в указанном определении отражено, что гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение. При этом федеральным законодательством не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого.

Доводы представителя Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о том, что в исковом заявлении истца не указано требование о возложении обязанности по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение у ФИО1 на Фонд, а так же о том, что предъявляемые требования к Администрации и удовлетворение иска в рамках заявленных требований сделает невозможным исполнение судебного акта, являются необоснованными, так как ФИО1 отказалась от получения выкупной стоимости за аварийное жилое помещение, выбрала в качестве способа реализации своих жилищных прав получение взамен аварийного другого жилого помещения.

По этим же основаниям являются несостоятельными и доводы представителя ответчика о том, что требование о возложении обязанности по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение у ФИО1 должно быть предъявлено к Фонду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 при расселении многоквартирного жилого ... в ... в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ЯНАО в 2019-2024 годах, утверждённой Постановлением Правительства ЯНАО от 05 апреля 2019 года №346-П, право на предоставление в собственность одного жилого помещения общей площадью не менее 41 кв.м., взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04 декабря 2025 года

Судья А.С. Попов