УИД 77RS0003-02-2022-008428-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4226/22 по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов и пени по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась с иском к фио (ФИО3) И.Н. о взыскании процентов по кредитному договору №0127-17-014999 от 09.11.2017г. по ставке 11% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма и за период с 26.04.2022г. по день фактического исполнения обязательства, о взыскании суммы пени по указанному кредитному договору по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма и за период с 26.04.2022г. по день фактического исполнения обязательства, о взыскании суммы пени за непогашенную в срок задолженность по процентам по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма и за период с 26.04.2022г. по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что 09.11.2017г. между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и фио (ФИО3) И.Н. заключен кредитный договор №0127-17-014999, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере сумма с целевым назначением - приобретение на основании Договора купли-продажи квартиры от 09.11.2017г., заключенного между фио и фио в собственность гражданки фио квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер: 47:07:0722001:24534, общая площадь 24, 60 кв. м., жилая площадь 18, 00 кв. м., количество комнат 1.

Решением Бутырского районного суда адрес от 13.07.2021г. по гражданскому делу № 2-3687/2021 были удовлетворены исковые требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к фио (ФИО3) И.В., по состоянию на 09.12.2020г. взыскана задолженность в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 24,6 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:24534, путем реализации с публичных торгов по установленной начальной продажной цене в размере сумма.

18.03.2022 года ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ИП ФИО1 заключили Соглашение о передаче прав по Закладной № 0127-22-0019/Ц, в соответствии с условиями которого права требования к ответчику переходят от банка к ИП ФИО1

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ рассматривает дело по существу спора, исходя из представленных сторонами и имеющихся в материалах дела доказательств.

Как следует из материалов дела, 09.11.2017г. между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и фио (ФИО3) И.Н. заключен кредитный договор №0127-17-014999 на сумму сумма под 11% годовых с окончательным сроком погашения обязательства – не позднее 09.11.2037г.

В соответствии с п. 2.5 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет 11 % годовых. Согласно п. 4.5 Кредитного договора уплата заемщиком кредитору процентов осуществляется за весь срок его фактического использования.

Согласно п. 2.6.1 кредитного договора погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом, производится ежемесячно, путем уплаты ежемесячного аннуитетного платежа, включающего в себя погашение части суммы кредита и процентов, в соответствии с графиком погашения аннуитетных платежей, указанному в Приложении №1 к кредитному договору.

В соответствии с п. 2.8 кредитного договора пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту и/или процентам, начисленным за пользование кредитом составляет – 8,25 % годовых.

В соответствии с п. 2.9 кредитного договора исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается залогом (ипотекой) квартиры в силу закона.

При подписании кредитного договора стороны пришли к соглашению обеспечить надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств залогом недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер: 47:07:0722001:24534 (п. 2.3.3 договора).

Решением Бутырского районного суда адрес от 13.07.2021г. по гражданскому делу № 2-3687/2021 удовлетворены исковые требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к фио (ФИО3) фио - по состоянию на 09.12.2020г. взыскана задолженность в размере сумма, из которых: сумма задолженность по ссуде, сумма – проценты за пользование займом, сумма – пени по процентам, сумма – пени по ссуде, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 24,6 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:24534, путем реализации с публичных торгов по установленной начальной продажной цене в размере сумма.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно положениям п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено данным Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено данным Федеральным законом.

Согласно абз. 3 п. 7 ст. 13 Федерального закона РФ «Об ипотеке» передача прав по закладной осуществляется в порядке, установленном ст. 48 и 49 данного Федерального закона.

В соответствии с положениями ст. 48 Федерального закона РФ «Об ипотеке» при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на документарную закладную лицо, передающее право, делает на такой закладной отметку о ее новом владельце, если иное не установлено законом об ипотеке. Владелец документарной закладной считается законным, если его права на документарную закладную основываются на последней отметке на такой закладной, сделанной предыдущим владельцем (п. 3 ст. 48).

Положениями п. 4 ст. 48 Федерального закона РФ «Об ипотеке» установлено, что кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам ничтожны.

Согласно соглашению №0127-22-0019/Ц о передаче прав по закладной от 18.03.2022г., заключенного между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ИП ФИО1, истцу передана Закладная, удостоверяющая требования, возникающие из кредитного договора №0127-17-014999 от 09.11.2017г., обеспеченного ипотекой квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 24,6 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:24534.

Соглашение о передаче прав по Закладной ответчиком не оспорено в установленном законом порядке и не признано недействительным. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленному расчету истцом рассчитаны проценты по кредитному договору по ставке 11% годовых за пользование заемными денежными средствами за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, пени по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, пени за непогашенную в срок задолженность по процентам по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма.

Поскольку ответчиком нарушено обязательство по погашению суммы основного обязательства, взысканного Решением Бутырского районного суда адрес от 13.07.2021г., право требования которого удостоверенное Закладной перешло истцу, последним был произведен расчет процентов, пени (неустоек) в соответствии с процентной ставкой, предусмотренной кредитным договором за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г.

Представленный расчет проверен, соответствует кредитному договору, платежным поручениям, тарифам и действующему законодательству. Доказательств, опровергающих указанные финансовые документы, ответчиком не представлено.

Судом было удовлетворено ходатайство ответчика о проведении сверки расчетов. Ответчик уклонился от сверки расчетов и не представил доказательств, опровергающих расчет со стороны истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты по кредитному договору по ставке 11% годовых за пользование заемными денежными средствами за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, пени по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, пени за непогашенную в срок задолженность по процентам по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма.

Кроме того, в силу положений п. 2 ст. 809 ГК РФ, предусматривающей право кредитора на получение с заемщика процентов за пользование суммой займа до дня возврата суммы займа, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов по кредитному договору по ставке 11% годовых, суммы пени по ставке 8, 25% годовых, суммы пени за непогашенную в срок задолженность по процентам по ставке 8, 25% годовых, начиная с 26.04.2022г. по день фактического исполнения обязательств.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты государственной пошлины, суд руководствуется требованиями ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов и пени по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с фио (ФИО3) фио в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по процентам по кредитному договору №0127-17-014999 от 09.11.2017г. по ставке 11% годовых за пользование заемными денежными средствами за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, пени по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, пени за непогашенную в срок задолженность по процентам по ставке 8, 25% годовых за период с 10.12.2020г. по 25.04.2022г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскивать с фио (ФИО3) фио в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по процентам по кредитному договору №0127-17-014999 от 09.11.2017г. по ставке 11% годовых, пени по ставке 8, 25% годовых, пени за непогашенную в срок задолженность по процентам по ставке 8, 25% годовых, начиная с 26.04.2022г. по день фактического исполнения обязательств.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: