Копия УИД №
дело №
учет №г
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2025 г. <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «ФИО3 Кировского и <адрес>ов Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «ФИО3 Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ до 2003 года ФИО1 состояла в браке с ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В период брака супругов нажито совместное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол общего собрания ЖСК «Швейник-1» о принятии в члены кооператива ФИО4, в связи с чем ему на семью из трех человек был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы за квартиру выплачены в полном объеме в 1999 году.
После смерти ФИО4 ФИО1 имеет право на признание за ней права на ? долю как супружескую долю, ? доля квартиры переходит к единственному наследнику ФИО2
На основании изложенного истцы просят признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО2 - на ? долю квартиры в порядке наследования после смерти отца.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковое заявление поддержали.
Представители ответчиков - Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, МКУ «ФИО3 Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», представители третьих лиц - МКУ «Управление жилищной политики ИК МО <адрес>», ЖСК «Швейник-1» в суд не явились, надлежаще извещены.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20)
С 1990 года ФИО4 являлся членом ЖСК «Швейник-1», ему на семью из трех человек (супругу ФИО1 и сына ФИО2) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ как работнику АО «Адонис» была предоставлена квартира в ЖСК «Швейник-1» по адресу: <адрес>. (л.д. 21, 36)
Паенакопление за указанную кооперативную квартиру внесено полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Швейник-1» (л.д. 37)
Согласно уведомлению АО «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о регистрации права собственности на данную квартиру отсутствует (л.д. 34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 10). С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти он был зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
После смерти ФИО4 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № на основании заявления ФИО2 о принятии наследства после смерти отца.
Оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, и приведенных норм права, исходя из того, что ФИО4 являлся членом жилищно-строительного кооператива «Швейник-1», супруги в период брака полностью выплатили паевый взнос, суд приходит к выводу, что с момента выплаты пая у ФИО4 и ФИО1 возникло право совместной собственности на указанную квартиру.
Доказательств в опровержение презумпции общей совместной собственности бывших супругов на данное имущество, а также данных о приобретении данного имущества за счет личного имущества наследодателя суду не представлено.
Таким образом в отношении спорного жилого помещения сохранялся режим совместной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира на дату смерти ФИО4 являлась совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО4, и подлежит включению в наследственную массу после смерти последнего с выделением ФИО1 ? супружеской доли. Наследник ФИО2 считается принявшим наследство отца по закону в виде оставшейся ? доли квартиры.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцами права собственности на данную квартиру подлежат удовлетворению.
При этом МКУ «ФИО3 Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на супружескую долю в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.05.2025
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Х. Хузина