Дело № 2-55/2023 (2-1637/2022)
УИД 91RS0013-01-2022-002575-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 января 2023 года Кировский районный суд Республики Крым
в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,
при секретаре Зеленовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республики Крым и г. Севастополю, ФИО4 о прекращении права невостребованной доли и признании права, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет министров Республики Крым, администрация Кировского района Республики Крым,
УСТАНОВИЛ:
администрация Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым обратилась в суд с настоящим иском прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на основании сертификата серии КМ №, на земельную долю площадью 4,63 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 4168,4га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ФИО3, <адрес>, на территории Первомайского сельского поселения, и признать за муниципальным образованием Первомайского сельского поселения <адрес> Республики ФИО3 право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю.
Иск мотивирован тем, что на основании сертификата КМ № ФИО2 принадлежало право на земельную долю в ОАО «Старокрымский», размером 4,63 условных кадастровых гектаров. В ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, администрацией поселения установлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и было принято решение о начале процедуры признания невостребованных долей. <адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 4168,4га. Список лиц ОАО «Старокрымский» составил 900 человек.
Список лиц был опубликован в газете «Кировец» от ДД.ММ.ГГГГ №(7852) и размещен на информационных стендах в администрации поселения с предложением предоставить свои возражения в 3-х месячный срок. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» под №(7955) также был опубликован список лиц. По истечении сроков – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были проведены собрания для утверждения списка. В назначенный срок ФИО2 либо иные заинтересованные лица не явились. Список утвержден постановлением администрации ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому истец обратился с иском в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчики и третьи лица извещались надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили.
С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материала дела и установив обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела, в праве общей долевой собственности ОАО «Старокрымский» владельцем сертификата КМ №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Первомайского сельского совета <адрес>, значится ФИО2, размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет 4,63.
Согласно свидетельства о смерти серии I-КИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украина.
Как установлено из наследственного дела № (нотариус ФИО5), за принятием наследства в установленный срок обратилась ФИО1 – сестра ФИО2 Наследственным имуществом, спорный земельный пай не выступал.
Земельный участок полученный в наследство ФИО1 после смерти ФИО2, не является земельным участком, образованным в результате паевания на основании сертификата КМ №.
Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статьей 12.1 указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Из материалов дела усматривается, что список лиц по невостребованным паям Первомайского сельского совета <адрес>, опубликован в газете «Кировец» от ДД.ММ.ГГГГ №(7852) и размещен на информационных стендах в администрации поселения с предложением предоставить свои возражения в 3-х месячный срок.
ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» под №(7955) также был опубликован список лиц паи которых невостребованы.
По истечении сроков – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были проведены собрания для утверждения списка. В назначенный срок ФИО2 либо иные заинтересованные лица не явились. Список лиц утвержден постановлением администрации ДД.ММ.ГГГГ №.
Процедура признания невостребованных долей (паев) на территории муниципального образования обнародован не менее чем через три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности в средствах массовой информации, сети Интернет, на информационном стенде администрации поселения.
Материалы дела свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления порядка признания земельной доли (пая) невостребованной.
Право на спорную земельную долю (пай) в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было и обратного судом не добыто.
Как следует из ответа Госкомрегистра, государственный акт на право собственности на земельный участок, не выдавался.
Таким образом, ФИО2 не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована.
С учетом установленных обстоятельств, суд с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", приходит к выводу, что спорная земельная доля является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Учитывая, что в соответствии с пунктом 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, с момента его смерти для него прекращаются все правоотношения, в которых он участвовал, в связи с прекращением его правоспособности. Право ФИО2 на спорную земельную долю прекращено, а следовательно, решение суда в этой части не требуется, при этом право наследника на земельный пай (долю) подлежит прекращению по вышеизложенным основаниям.
На основании ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
иск администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, удовлетворить частично.
Признать за муниципальным образованием Первомайское сельское поселение Кировского района Республики Крым, право на ранее принадлежащую ФИО6 на основании сертификата серии КМ №0236271, невостребованную долю (пай) площадью 4,63 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности ОАО «Старокрымский» на единое землепользование площадью 1468,4га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный вне границ населенных пунктов по адресу: Республика Крым, Кировский район, на территории Первомайское сельское поселение.
В остальной части иска, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 26.01.2023.
Председательствующий И.А. Дегтярев