Дело №2-1310/23
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года г.Моздок РСО-Алания
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Оганесян А.В., при секретаре Джелиевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на квартиру и прекращении права собственности на квартиру,
установил:
МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> прекращении права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
В обоснование иска истец указал, что МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» на основании муниципального контракта № от 27.12.2022г. является покупателем спорной квартиры, которая приобретена за 4599999 руб. Объект передан истцу на основании акта приема-передачи. Однако зарегистрировать право собственности на указанный объект истец не смог, в связи с тем, что ФИО1 до момента продажи квартиры истцу, продал ее ФИО2 на основании договора купли-продажи, который впоследствии на основании решения Моздокского районного суда РСО-Алания от 18.05.2023г. был расторгнут.
Представитель истца МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доверив представление своих интересов ФИО4, действующей на основании доверенности №8 от 15.08.2023г., которая в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с п.З ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, МКУ МО MlИ «Управление городского хозяйства» приобрело у ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ999 руб., на основании муниципального контракта № от 27.12.2022г. и дополнительного соглашения к нему от 28.12.2022г. Объект передан истцу на основании акта приема- передачи от 28.12.2022г. Денежные средства перечислены ответчику платежными поручениями № от 30.12.2022г. и № от 30.12.2023г.
Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 18.05.2023г. постановлено: принять признание иска ответчиком ФИО5 и исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности, и признании права собственности - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.
Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Возвратить недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в собственность ФИО1.
Право собственности на спорный объект недвижимости в ЕГРН зарегистрировано, что ответчиком ФИО1, подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2023 г.
В соответствии с подп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
С учетом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиком, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
№
(2)">
решил:
Принять признание иска ФИО1 и исковые требования МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на квартиру и прекращении права собственности на квартиру, - удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального казенного учреждения муниципального образования Моздокского городского поселения «Управление городского хозяйства» ИНН № ОГРН №, на объект недвижимости - квартиру общей площадью 84 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РСО-Алания, паспорт № №, на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 84 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>, общей площадью 84 кв.м.
Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 84 кв.м.
Судья
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.
№">А.В. Оганесян