№ 2-1974/2025
03RS0004-01-2025-003347-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 года город Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Романовой Ю.Б.
при секретаре Гуслине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в интересах потребителя ФИО1 к ООО "ДС Уфа" о прекращении начисления платы за услуги,
УСТАНОВИЛ:
Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в интересах потребителя ФИО1 обратилось в суд с иском к ООО "ДС Уфа" о прекращении начисления платы за услуги.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ).
Управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> является общество с ограниченной ответственностью «ДС УФА», что подтверждается платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, направляемыми исполнителем в адрес ФИО1
В период с сентября 2024 г. по февраль 2025 г. управляющей организацией ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, направляются платежные документы, в которые включены дополнительные платные услуги без его согласия.
Согласно платежным документам за период с сентября 2024 г. по февраль 2025 г. ФИО1 ООО «ДС УФА» ежемесячно начисляется плата за услуги:
- «Видеонаблюдение» - 88,36 руб.;
- «Вывоз КГМ» - сентябрь 2024 г. (184,22 руб.), октябрь 2024 г. (191,90 руб.), ноябрь 2024 г. (416,12 руб.), декабрь 2024 г. (551,46 руб.), январь 2025 г. (591,86), февраль 2025 г. (328,45 руб.);
«Пост охраны» - с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. (237,95 руб.), декабрь 2024 г. (245,63 руб.), январь 2025 г. (253,82), февраль 2025 г. (253,82 руб.);
- «Содержание консьержей» - 307,92 руб.
ФИО1 согласие на оказание дополнительных платных услуг не давал.
Общее собрание собственников помещений, проживающих по адресу: <адрес>, на повестку дня которого выносился вопрос об оказании дополнительных платных услуг, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, не проводилось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ООО «ДС УФА» вручена претензия (N? 10) с требованиями прекратить начисление платы за дополнительные платные услуги, исключить из платежных документов задолженность за вышеуказанные услуги. Ответных действий от ответчика не последовало, дополнительные платные услуги из платежных документов не исключены.
На основании изложенного, истец просит суд признать начисление платы за услуги «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (собственник ФИО1) незаконным; Прекратить начисление платы за услуги «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» по адресу: <адрес>, <адрес>; Списать задолженность за услуги «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; Взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. в пользу ФИО1
Стороны на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 7. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса. Аналогичное положение содержит пункт 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, где установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Судом установлено, что управление многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО "ДС Уфа".
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статей 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из приведенных норм права следует, что такие виды услуг как «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» не относятся к числу обязательных расходов собственника на содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт, а также для собственников помещений взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик производит начисление платы за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги.
Так, согласно предоставленным истцом платежным документам за период с сентября 2024 г. по февраль 2025 г. ФИО1 ООО «ДС УФА» ежемесячно начисляется плата за услуги:
- «Видеонаблюдение» - 88,36 руб.;
- «Вывоз КГМ» - сентябрь 2024 г. (184,22 руб.), октябрь 2024 г. (191,90 руб.), ноябрь 2024 г. (416,12 руб.), декабрь 2024 г. (551,46 руб.), январь 2025 г. (591,86), февраль 2025 г. (328,45 руб.);
«Пост охраны» - с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. (237,95 руб.), декабрь 2024 г. (245,63 руб.), январь 2025 г. (253,82), февраль 2025 г. (253,82 руб.);
- «Содержание консьержей» - 307,92 руб.
Также судом установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме не проводили общего собрания и не принимали соответствующих решений о необходимости предоставления дополнительных услуг, соответствующая плата за дополнительные услуги не устанавливалась, что не оспаривается ответчиком и нашло свое подтверждение материалами дела.
Принимая во внимание приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о признании незаконными действия ответчика по начислению ФИО1 платы за «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» и о возложении на ответчика обязанности по прекращению начисления платы за указанные услуги и по списанию задолженности за указанные услуги.
В соответствии с Преамбулой Закона ФЗ "О защите прав потребителей" определяющей круг отношений, подлежащих регулированию настоящим законом, правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, подпадают под действия указанного закона.
Указанная позиция изложена в п. п. 1, 2 Постановления Пленума ВС РФ N 17 от ДД.ММ.ГГГГ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 4 ФЗ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В соответствии со ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В судебном заседании достоверно установлено, что ООО «ДС УФА» производило начисления оплаты за коммунальные услуги.
Следовательно, ненадлежащим исполнением ООО «ДС УФА» своих обязанностей по договору, выразившемся во включении неправомерно в платежный документ статей «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей», ФИО1 в течение длительного времени был вынужден вести переписку, посещать соответствующие учреждения. Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень нарушения прав истицы, суд считает возможным взыскать с ООО «ДС УФА» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб.
В соответствии со ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором...
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Приведенные нормы права являются императивными и не наделяют суды полномочиями произвольно определять размер штрафа и его получателя исходя из собственного усмотрения.
В связи с этим суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы-потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть 500 руб. из расчета: 1 000 руб. / 2.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233, 237 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в интересах потребителя ФИО1 к ООО "ДС Уфа" о прекращении начисления платы за услуги - удовлетворить.
признать начисление платы за услуги «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» по адресу: <адрес>, <адрес> (собственник ФИО1) незаконным;
Обязать ООО "ДС Уфа" прекратить начисление платы за услуги «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» по адресу: <адрес>
Обязать ООО "ДС Уфа" списать задолженность за услуги «Видеонаблюдение», «Вывоз КГМ», «Пост охраны», «Содержание консьержей» по адресу: <адрес> <адрес>;
Взыскать с ООО "ДС Уфа" в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 500 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Судья Романова Ю.Б.
Решение суда в окончательной форме изготовлено17.06.2025