УИД 77RS0022-02-2025-006508-82

№ 2-8047/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре фио,

с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8047/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу с 15.05.2023. Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 21.11.2018. с 21.06.2023 и до настоящего времени ответчик зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи истца. Соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось, иные договорные отношения также отсутствуют. У ответчика в собственности имеется иное жилое помещение в адрес г.адрес.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о слушании дела.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 11.05.2023 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:03:0002007:7264 на основании договора участия в долевом строительстве, передаточного акта, о чем предоставлена выписка из ЕГРН.

Согласно адресной справке, в спорной квартире вместе с истцом была зарегистрирована ответчик ФИО2 с 21.06.2021.

ФИО2 являлась супругой истца.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 274 судебного адрес судебного адрес от 19.10.2018 брак между истцом и ответчиком был прекращен.

При обращении в суд истец в обоснование заявленных требований указал, что ответчик не является членом семьи истца, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком по факту пользования спорной квартирой не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, однако в квартире имеются ее вещи.

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что квартира принадлежит на праве собственности истцу, а также учитывая, что ответчик каким-либо вещным или обязательным правом в отношении спорного жилого помещения не обладает, членом семьи истца не является, суд не усматривает наличия правовых и фактических оснований для сохранения за ответчиком права пользования, поскольку это ведет к ограничению прав истца как собственника жилого помещения, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующим Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Снять ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 января 2026 года

Судья: фио