РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 19RS0001-02-2022-007271-17
02 ноября 2022 года Дело №2-5206/2022
Абаканский городской суд,
В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,
При секретаре Энгельман В.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивируя тем, что в 1989 году истцу от предприятия Абаканского специализированного Дома ребенка в ДНТ «Ивушка» был выделен земельный участок, по адресу: <адрес>. С этого времени истец является членом ДНТ «Ивушка», регулярно несет расходы по его содержанию. При оформлении право собственности на спорный земельный участок истец выявил, что она не включена в список членов ДНТ «Ивушка», которым постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ выделен для ведения садоводства и огородничества земельный участок. Иным способом, кроме судебного решения, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель Администрации города Абакана ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, на предыдущем судебном заседании не оспаривала доводы истца, не возражала против удовлетворения заявленного требования, при отсутствии правопритязаний со стороны 3-х лиц. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено СНТ «Ивушка».
В судебное заседание представитель СНТ «Ивушка» не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.
В силу ч. 1 п. 7 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «Ивушка» в районе Аскизского тракта предоставлены земли общего пользования, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Ивушка» предоставлены земли садовых участков.
В списке членов садоводческого общества «Ивушка», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, истец ФИО1 не значится.
Между тем, из книжки члена СНТ «Ивушка» выданной в ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Ивушка», ей предоставлен земельный участок по <адрес> и она оплачивает членские взносы. Также данное обстоятельство подтверждается заключением правления от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО1 в настоящее время произведено его межевание, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 585 кв.м.
Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № членам ДНТ «Ивушка» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, при этом, ФИО1 в данном постановлении не указана, однако, с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Ивушка», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, иным путем она не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022.
судья: Е.А. Царева