Дело № 2-1508/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 г. г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Галицковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/2023 по иску ФИО1 к СаидикбоЛ.Л. З., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СаидикбоЛ.Л.З., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал о том, что на основании выписки из похозяйственной книги от .... и кадастрового паспорта здания от .... ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью 45,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... На регистрационном учете в спорном жилом доме с ... года состоит ответчица СаидикбоЛ.Л.З., которая является его племянницей по линии сестры и ее сын ФИО2 В ... ответчики приехали из ... Республики Таджикистан, чтобы оформить гражданство Российской Федерации, он их прописал, проживали они у них до ... года, затем уехали, со слов племянницы в Подмосковье, точный адрес ему не известен. С указанного времени ответчики в его илом доме не проживают, их личных вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами ее семьи они не являются, каких-либо договорных отношений между ними не имеется.

В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно, связь с ними не поддерживается, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома ответчики не желают.

Просит признать СаидикбоЛ.Л.З., ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, ....

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просила их удовлетворить, показания дал аналогично изложенным в иске.

Ответчики СаидикбоЛ.Л.З., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заблаговременно по месту регистрации согласно данных адресной справки.

В материалах дела имеются конверты, возвращенные в суд с отметкой «истек срок хранения».

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности являться в судебное заседание, ответчики не представили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что СаидикбоЛ.Л.З., ФИО2, будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в порядке ст.117 ГПК РФ, не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие..

Представитель третьего лица отдела МВД России по ... РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, показания дала аналогично изложенным в иске.

Свидетель ФИО4 в суде показала, что где-то в ... в ... приехали из ... родственники ФИО1 – СаидикбоЛ.Л.З. и ее сын ФИО2, которые стали проживать в жилом доме истца. СаидикбоЛ.Л.З. устроилась на работу в Узянский детский дом, ФИО2 стал учиться в местной школе. ФИО1 зарегистрировал ответчиков в своем доме. Лет 10 назад ответчики уехали из ..., больше к ФИО5 не приезжали, она их с этого времени ни разу не видела, с Д-выми они не общаются, их место жительства им не известно.

Свидетель ФИО6 в суде дала схожие показания показаниям свидетеля ФИО4

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно справки №... от ...., выданной администрацией сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... РБ по адресу: ... зарегистрированы следующие граждане: СаидикбоЛ.Л.З., ....р., ФИО2, ....

Из акта о не проживании от ...., составленного жителями ... следует, что СаидикбоЛ.Л.З., ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ..., не проживают с ... года и по настоящее время, их личных вещей в доме нет, место их нахождения неизвестно.

Из справки ГБУ РБ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №... от .... следует, что СаидикбоЛ.Л.З. работала в учреждении с .... воспитателем.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйство с ними истец не ведет, договора о предоставлении в пользование для проживания между сторонами не заключено. В спорном доме ответчики около 10 лет не проживает, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, выехали добровольно из спорного жилого дома в другой регион, в настоящее время их место жительства не известно, связь с истцом не поддерживают.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчика в жилом доме истца, безусловно, создает ему препятствие в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СаидикбоЛ.Л. З., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать СаидикбоЛ.Л. З. (....), ФИО2 (....) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2023 года.

Судья: Харькина Л.В.