Решение по делу № 2-214/2023 от 25.01.2023 | Новокуйбышевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Кудиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2023 (УИД <№>) по иску ФИО3 к администрации городского округа Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд иском к администрации городского округа Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что в 1968 году решением руководства Куйбышевской железной дороги от <Дата> был осуществлен отвод земли под размещение дачных участков.

На основании данного решения с гражданами были заключены договоры на предоставление в пользование земельных участков под разведение сада в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.

Ему на основании договора от <Дата>, заключенного с Райпрофсож 3-го отделения Куйбышевской железной дорог, как члену садоводческого товарищества, предоставлен земельный участок <№>, площадью 500 кв.м., в массиве 39В, остановка «Молодежная», для разведения плодово-ягодных насаждений.

В настоящее время адрес предоставленного участка следующий: <Адрес>, кадастровый номер квартала <№>.

ФИО3 является членом СТ "Железнодорожник", что подтверждается заключением Правления от <Дата>, членской книжкой. Он добросовестно как член товарищества исполняет обязанности по оплате членских взносов и других обязательных платежей.

Решив воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно спорного земельного участка, провел межевание участка, заказал и получил схему расположения испрашиваемого участка.

Согласно данной схеме, содержащей каталог координат углов поворота границ земельного участка, фактическая площадь участка составляет 689 кв.м.

Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ участка нет. Задолженности по оплате не имеется.

После сбора всех необходимых документов, желая оформить право собственности на предоставленный участок, он обратился с соответствующим заявлением в администрацию г.о. Новокуйбышевск для предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов.

Постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от 05.05.2022г. ему отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно и в утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, из земель населенных пунктов, в кадастровом квартале <№>, площадью 689 кв.м., место расположения: <Адрес>, с испрашиваемым видом «ведение садоводства». Основаниями для отказа послужило то, что не соблюдены условия, предусмотренные п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 №94-ГД «О земле». СТСН «Ягодное» массив 39-В 1076 км» (ИНН <***>, ОГРН <***>) создано после <Дата> План-схема территории садоводческого некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ, предусмотренный Законом Самарской области от 11.03.2005 №94-ГД «О земле», уполномоченному органу местного самоуправления, осуществляющему предоставление земельных участков, не представлен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования «садоводство», находящийся по адресу: <Адрес>, СТ «Железнодорожник», кадастровый квартал <№>, в границах согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, выполненной кадастровым инженером ФИО7, являющееся неотъемлемой частью решения суда.

Представитель ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражений не имел.

Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, СТ "Железнодорожник", ОАО "РЖД" филиал Куйбышевская железная дорога, ФИО7, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 1968 году решением руководства Куйбышевской железной дороги от <Дата> осуществлен отвод земли под размещение дачных участков.

На основании данного решения с гражданами заключены договоры на предоставление в пользование земельных участков под разведение сада в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.

ФИО3 на основании договора от <Дата>, заключенного с Райпрофсож 3-го отделения Куйбышевской железной дорог, как члену садоводческого товарищества, предоставлен земельный участок <№>, площадью 500 кв.м., в массиве 39В, остановка «Молодежная», для разведения плодово-ягодных насаждений.

В настоящее время адрес предоставленного участка следующий: <Адрес>, кадастровый номер квартала <№>.

Решив воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно спорного земельного участка, ФИО8 провел межевание участка, заказал и получил схему расположения испрашиваемого участка.

Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ участка нет. Задолженности по оплате не имеется.

После сбора всех необходимых документов, желая оформить право собственности на предоставленный участок, ФИО3, обратился с соответствующим заявлением в администрацию г.о. Новокуйбышевск для предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов.

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с п.2 ст.9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

На основании п.2 ст.15 ЗК граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Экспертным заключением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области подтверждается отсутствие пересечения границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчик выразил согласие с исковыми требованиями. Материалами дела подтверждается, что истец на законных основаниях владеет спорным участком, использует его по целевому назначению, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы. Земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его передачу в собственность отсутствует. Иных лиц, претендующих на объект недвижимости, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования «садоводство», находящийся по адресу; <Адрес>, кадастровый квартал <№>, в границах согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, выполненной кадастровым инженером ФИО7, являющееся неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31.01.2023года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова