УИД 92RS0004-01-2024-004644-79
Дело № 2-591/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Макоед Ю.И.,
при секретаре Шереужевой А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил: прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 284,4 кв.м. расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО12, ш. <адрес>, <адрес>/В-52; признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 250, 5 кв. м. = 175, 0 кв. м. (общая площадь внутренних помещений) + 36, 5 кв. м. (площадь террасы) + 21, 9 кв. м. (площадь террасы) + 6,4 кв. м. (площадь балкона) + 10, 7 кв. м. (общая площадь внутренних перегородок помещений), включающий в себя следующие помещения:
этаж
№ помещений
№ части помещений
Название части помещений
Площадь, кв.м.
1
III
1
жилая
24,3
2
коридор
1,0
3
жилая
11,1
4
жилая
6,6
5
санузел
2,3
IV
1
столовая
15,8
2
кухня
16,4
Итого по 1 этажу:
77,5
2
VIII
1
жилая
11,2
2
жилая
7,0
3
санузел
1,8
4
жилая
28,3
IX
1
жилая
14,7
2
санузел
4,3
3
лоджия
5,0
X
1
жилая
21,8
2
санузел
3,4
Итого по 2 этажу:
97,5
Итого по дому:
175,0
1 этаж
83,2
2 этаж
102,5
терраса
36,5
терраса
21,9
балкон
6,4
Итого по зданию:
250,5
- прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 802+/-1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, ведение садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО13, ш. <адрес>, <адрес>/В-52;
- признать за ФИО3 право собственности на образуемый земельный участок, площадью 401+/-7 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО14, ш. <адрес>, <адрес>/В-52, и имеет следующие координаты:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 802+/-1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, ведение садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО15, ш. <адрес>, <адрес>/В-52 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО16, ш. <адрес>, <адрес>/В-52, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенные нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8 и занесённые в реестр №-н/82-2022-1-805, №-н/82-2022-1-803 (Наследственное дело N122/2021).
Фактически дом состоит из двух блоков, не имеет общих входов, коммуникаций, при этом каждое помещение предназначено для проживания одной семьи.
Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился.
В настоящее время существует необходимость в прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 802+/-1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, ведение садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО17, ш. <адрес>, <адрес>/В-52 и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО18, ш. <адрес>, <адрес>/В-52 и признании за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок, на котором он располагается, в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Учитывая, что земельный участок и жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются в равных долях, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 (далее – ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на сегодняшний день ФИО1 свои наследственные права не оформила, на связь не выход, данное обстоятельство является препятствием для урегулирования этого вопроса в досудебном порядке, что и явилось основанием для обращения истца в суд.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании поддержала иск по основаниям, в нём изложенным, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил удовлетворить исковые требования.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.
В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО11 Са.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 802+/-1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, ведение садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО19, ш. <адрес>, <адрес>/В-52 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО20, ш. <адрес>, <адрес>/В-52, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенные нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8 и занесённые в реестр №-н/82-2022-1-805, №-н/82-2022-1-803 (Наследственное дело №).
ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО3 кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен технический план в связи с образованием двух жилых домов (домов блокированной застройки) путём раздела здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО21, ш. <адрес>, <адрес>/В-52.
В силу ч. 1 ст. 41 Закона о регистрации в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В соответствии с ч. 2 ст. 15, ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. (расписала чуток подробней).
Из данных правовых норм следует, что автономный жилой блок блокированной застройки подлежит учёту в качестве объекта индивидуального жилищного строительства.
В данном случае имеется возможность реального раздела жилого дома расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО22, ш. <адрес>, <адрес>/В-52 на два самостоятельных жилых блока:
Образуемый жилой дом (дом блокированной застройки) - ОКС1 площадью 301, 3 кв. м. = 242, 3 кв. м. (общая площадь внутренних помещений) + 4, 2 кв. м. (площадь балкона) + 54, 8 кв. м. (общая площадь внутренних перегородок помещений), включают в себя следующие помещения:
этаж
№ помещений
№ части помещений
Название части помещений
Площадь, кв.м.
ц.
I
1
коридор
4,8
2
санузел
4,0
3
кухня
19,2
II
1
жилая
12,3
2
жилая
9,7
Итого по цок. этажу:
50,0
1
I
4
коридор
7,4
V
1
коридор
11,9
2
коридор
2,0
3
жилая
11,9
4
жилая
6,8
5
санузел
2,3
VI
1
жилая
19,7
2
лоджия
5,1
3
санузел
2,9
VII
1
жилая
15,1
2
санузел
2,9
3
лоджия
5,4
Итого по 1 этажу:
93,4
2
I
5
коридор
4,9
6
санузел
2,0
7
подсобное пом.
2,1
8
жилая
14,4
9
коридор
23,6
10
коридор
4,5
11
санузел
3,0
12
лоджия
5,0
13
жилая
15,2
14
лоджия
5,4
15
жилая
15,6
16
санузел
3,2
Итого по 2 этажу:
98,9
Итого по дому:
242,3
цокольный этаж
64,2
1 этаж
113,2
2 этаж
119,7
балкон
4,2
Итого по зданию:
301,3
Образуемый жилой дом (дом блокированной застройки) - ОКС2 площадью 250, 5 кв. м. = 175, 0 кв. м. (общая площадь внутренних помещений) + 36, 5 кв. м. (площадь террасы) + 21, 9 кв. м. (площадь террасы) + 6,4 кв. м. (площадь балкона) + 10, 7 кв. м. (общая площадь внутренних перегородок помещений), включают в себя следующие помещения:
этаж
№ помещений
№ части помещений
Название части помещений
Площадь, кв.м.
ц.
I
1
коридор
4,8
2
санузел
4,0
3
кухня
19,2
II
1
жилая
12,3
2
жилая
9,7
Итого по цок. этажу:
50,0
1
I
4
коридор
7,4
V
1
коридор
11,9
2
коридор
2,0
3
жилая
11,9
4
жилая
6,8
5
санузел
2,3
VI
1
жилая
19,7
2
лоджия
5,1
3
санузел
2,9
VII
1
жилая
15,1
2
санузел
2,9
3
лоджия
5,4
Итого по 1 этажу:
93,4
2
I
5
коридор
4,9
6
санузел
2,0
7
подсобное пом.
2,1
8
жилая
14,4
9
коридор
23,6
10
коридор
4,5
11
санузел
3,0
12
лоджия
5,0
13
жилая
15,2
14
лоджия
5,4
15
жилая
15,6
16
санузел
3,2
Итого по 2 этажу:
98,9
Итого по дому:
242,3
цокольный этаж
64,2
1 этаж
113,2
2 этаж
119,7
балкон
4,2
Итого по зданию:
301,3
Каждая из частей имеет обособленные выходы, отдельные ограждённые приквартирные земельные участки, со своим выходом на земли общего пользования, являлась автономными самостоятельными единицами.
На сегодняшний день жилой дом является домом блокированной застройки, состоящий из двух автономных жилых блоков.
Жилой дом подключён к инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, и водоотведение - от городских сетей; отопление - индивидуальное электрическое.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации в частности предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется прекращением или изменением жилищного правоотношения.
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживаем в таком здании.
Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями) закреплено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Таким образом, действующим гражданским законодательством предусмотрена возможность выдела в натуре доли из общего имущества. При этом возможность выдела в натуре доли с присвоением статуса квартиры из индивидуального жилого дома не предусмотрена.
Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте, указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя), а также прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости). Учет части объекта недвижимости, не являющейся самостоятельным объектом недвижимости (описание части объекта недвижимости), осуществляется в целях внесения сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости. Согласно пункту 5 Обзора часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.
Законом предусмотрена возможность раздела индивидуального жилого дома на несколько домов или дома блокированной застройки, а не на отдельные квартиры.
По смыслу статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Таким образом, раздел (выдел доли) жилого дома допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированной части жилого дома с отдельным входом, в том числе путем превращения ее в таковую в результате осуществления предлагаемых переоборудований в целях изоляции частей дома; отсутствие несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения; возможность создания в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов гражданских прав и их дальнейшего использования с сохранением прежнего целевого назначения.
Жилой дом, дом блокированной застройки, часть жилого дома и помещение в жилом доме обладают различными характеристиками. Учитывая положения части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономному блоку (индивидуальному жилому дому), и каждой такой части соответствует земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, то такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.
С учетом требований статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома должен привести к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».
Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «Своде правил N 55.13330.2016. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утвержден и введен в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр). Согласно указанному Своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
Согласно экспертного заключения, по итогу обследования объекта капитального строительства с кадастровым номером №, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, имеющем высшее специальное образование.
В экспертном заключении установлено: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО23, ш. <адрес>, <адрес>/В-52, является жилым домом блокированной застройки; возможность реального раздела жилого дома с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО24, ш. <адрес>, <адрес>/В-52, на два жилых блока имеется; с учетом сложившегося порядка пользования, целесообразным будет применить следующий вариант раздела: образуемый жилой дом блокированной застройки (жилой блок №) площадью 301,3 кв.м. выделяется в собственность ФИО1; образуемый жилой дом блокированной застройки (жилой блок №) площадью 250,5 кв.м. выделяется в собственность ФИО3.
Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, поскольку заключение составлено экспертом обладающим специальными познаниями, выводы эксперта мотивированы, ход исследования достаточно полно описан, каких-либо неясностей или неполноты заключение не содержит. Кроме того, стороны не ходатайствовали о назначении судебной экспертизы. Суд принимает в качестве доказательств экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4
По результатам выполнения кадастровых работ в связи с разделом исходного земельного участка с кадастровым и образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО25, ш. Качинская, <адрес>/В-52.
Образуемый земельный участок №:ЗУ1 выделяется в собственность ФИО3, площадью 401+/-7 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2).
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Образуемый земельный участок №:ЗУ2 выделяется в собственность ФИО1, площадью 401+/-7 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2).
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения заявленных в данном иске требований о признании жилого блока, представляющего собой выделенную в натуре долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на дом в рамках гражданского дела, самостоятельным объектом недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 удовлетворить.
- Прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 284,4 кв.м. расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО26, ш. <адрес>, <адрес>/В-52;
- Признать за ФИО5 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 250, 5 кв. м. = 175, 0 кв. м. (общая площадь внутренних помещений) + 36, 5 кв. м. (площадь террасы) + 21, 9 кв. м. (площадь террасы) + 6,4 кв. м. (площадь балкона) + 10, 7 кв. м. (общая площадь внутренних перегородок помещений), включающий в себя следующие помещения:
этаж
№ помещений
№ части помещений
Название части помещений
Площадь, кв.м.
1
III
1
жилая
24,3
2
коридор
1,0
3
жилая
11,1
4
жилая
6,6
5
санузел
2,3
IV
1
столовая
15,8
2
кухня
16,4
Итого по 1 этажу:
77,5
2
VIII
1
жилая
11,2
2
жилая
7,0
3
санузел
1,8
4
жилая
28,3
IX
1
жилая
14,7
2
санузел
4,3
3
лоджия
5,0
X
1
жилая
21,8
2
санузел
3,4
Итого по 2 этажу:
97,5
Итого по дому:
175,0
1 этаж
83,2
2 этаж
102,5
терраса
36,5
терраса
21,9
балкон
6,4
Итого по зданию:
250,5
Прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 802+/-1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, ведение садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО27, ш. <адрес>, <адрес>/В-52;
Признать за ФИО5 право собственности на образуемый земельный участок, площадью 401+/-7 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН СНТ ФИО28, ш. <адрес>, <адрес>/В-52, и имеет следующие координаты:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Ю.И. Макоед