Гражданское дело №

УИД 63RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Администрации с.<адрес> м.<адрес>, нотариусу <адрес> ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности обратился в суд с исковым заявлением к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Администрации с.<адрес> м.<адрес>, нотариусу <адрес> ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования указав, что 1/1349 доля земельного участка из категории земель сельскохозяйственной назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственной производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский сельское поселение Ленинский, на землях бывшего <адрес>, предоставлена в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель не успел зарегистрировать нрава на спорную долю земельного участка в связи со смертью. Истец обращался к нотариусу, с целью получения свидетельства о праве на 1/1349 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, однако получил отказ в связи с отсутствием оформленных прав. Наследодатель получил спорную долю земельного участка, на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющих право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли». Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и уточнены площади занимаемые сельскохозяйственными предприятиями. Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Согласно свидетельству на право собственности на землю серия <данные изъяты> выданному на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель приобрел право общей совместной собственности на спорную долю земельного участка. Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей собственности «Ленинское», правообладателем, в том числе является наследодатель. Таким образом, можно сделать вывод что вышеуказанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, доля в размере 1/1349 доле в праве обшей долевой собственности на указанный земельный участок правомерно, принадлежал на праве собственности наследодателю, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю которое свидетельствует о том, что при жизни наследодатель изъявил желание воспользоваться своей земельной долей. Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. После смерти наследодателя Истец занимался организацией похорон и поминальных обедов. Распоряжался личными вещами, телевизор, посуду продал, личные вещи умершего оставил себе. Спорная доля земельного участка находилась в аренде у фермера. После смерти наследодателя, Истец получает оплату за аренду земельной доли в натуральной форме, что подтверждается справкой. Истец в настоящее время пользуются указанным земельным участком, но не может зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с отсутствием зарегистрированного права у наследодателя. Просит суд признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/1349 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение <адрес>, на землях бывшего совхоза им. Ленина, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, выступающая по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что на основании Постановления Администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, списками собственников долей. ФИО2 умер, и согласно завещанию земельную долю в АОЗТ «Ленинское» завещал ФИО4 Спорная земельная доля находится в аренде у Главы КФХ ФИО7 с 1999 года. Оплату за пользование земельной долей КФХ, истец получает в натуральном выражении. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Ленинское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности площадью 21,8 га, из них пашни 18,0 га в составе земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ II САМ:25 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Ленинское» всего было определено 1349 долей.

Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей совместной собственности АОЗТ «Ленинское», являющимся приложением № к вышеуказанному постановлению, собственником 1/1349 доли является ФИО2

Справкой Красноармейского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РФ II САМ:25 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 18 июня, 27, ДД.ММ.ГГГГ, 17 апреля, 30 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, ДД.ММ.ГГГГ, 22 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 7, 8 мая, 17 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 22 июля, ДД.ММ.ГГГГ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит 1/1349 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Ленинское».

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в c. <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем Ленинского сельского ФИО3 ФИО9, ФИО2, проживающий в <адрес>, завещает земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 21,8 га, из них пашни 18,0 га в составе земель сельскохозяйственного назначения ЗАО "Ленинское", ФИО4.

Из информации, представленной нотариусом <адрес> ФИО5 следует, что наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по завещанию ФИО4, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Со слов наследника наследственное имущество по данному наследственному делу состоит из доли в общей долевой собственности в составе земель ЗАО "Ленинское".

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2 в виде спорной земельной доли, подтверждается справкой Главы КФХ ФИО7, согласно которой 1/1349 земельная доля, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Ленинский, на землях бывшего совхоза им. Ленина, принадлежащая ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, находится у него в аренде с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Оплату за использование земельной доли получает ФИО4 Е.А. в натуральном выражении.

Таким образом, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО4 является наследником ФИО2 по завещанию и вступил в наследственные права, подав заявление нотариусу <адрес>.

Поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на 1/1349 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Ленинское».

В соответствии с п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 39, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Администрации с.<адрес> м.<адрес>, нотариусу <адрес> ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/1349 долю земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> в границах АОЗТ «Ленинское» после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.