УИД: 66RS0053-01-2025-002234-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.11.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2705/2025 по иску ФИО1 ФИО27, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО28 ФИО13, ФИО29 ФИО30, к Администрации Сысертского муниципального округа о наделении долями в праве собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского муниципального округа о наделении долями в праве собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 ФИО15. В период брака родились дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 Семён ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До регистрации брака ФИО5 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>. Приобретение объектов недвижимости было за счет собственных и заемных денежных средств. Займ, в свою очередь, был частично погашен за счет средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Основанием выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал являлось рождение второго ребенка - Семёна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ею и ФИО31 ФИО16 было составлено и удостоверено нотариально обязательство, согласно которому они дали обязательство оформить часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, приобретенные с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Она обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, которое рассмотрено. Решением Управления удовлетворено вышеназванное заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скоропостижно скончался. Наследниками первой очереди после его смерти являются она – супруга и несовершеннолетние сыновья Михаил и Семён, иных наследников первой очереди не имеется. До смерти ФИО11 не наделил ее и детей долями в праве общей долевой собственности на указанные часть дома и земельный участок. Полагает, что доли всех: ее, умершего супруга и детей должны быть равными, тем более, что еще при жизни супруга этот вопрос с ним обсуждался, и они приходили к соглашению о равенстве долей. С учетом того, что иных наследников не имеется, требуется наделить и детей и ее долями в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, а доля, причитающаяся умершему супругу подлежит наследованию ими троими в равных долях, считает, что ей и детям каждому полагается по 1/3 доле. Она своевременно в своих интересах и интересах несовершеннолетних сыновей обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но в связи с тем, что требуется наделить долями в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

В связи с чем, истец ФИО6 просила суд наделить долями в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, и признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес> - за истцом ФИО2, несовершеннолетними сыновьями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 ФИО32 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности - за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

23.10.2025 от истца ФИО6 поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласного которому она просила суд:

- наделить несовершеннолетних ФИО1 ФИО17, ФИО33 ФИО18, а также ее ФИО34 ФИО19 долями в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности;

- включить доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состав наследства после смерти ФИО5;

- признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес> - за ФИО2, несовершеннолетними сыновьями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 ФИО35 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности - за каждым по 1/12 доле в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление представителя истца ФИО14 с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, и в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Сысертского муниципального округа, третьи лица АО "ВУЗ-банк", АО «ТБанк», ПАО "Сбербанк" в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк, ООО ПКО «Центр финансово-юридического консалтинга» в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что с 04.10.2012 истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 ФИО20, что подтверждается дубликатом свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГ<адрес> составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 170№40817810604900317040.

Наследниками по закону являются: истец ФИО2 (пережившая супруга), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), проживающие по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что в период брака ФИО5 приобретено недвижимое имущество: часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом установлено, что приобретение недвижимого имущества было осуществлено с использованием заемных средств, займ, в свою очередь, был частично погашен за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Основанием выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал являлось рождение второго ребенка - Семёна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 и ФИО5 было составлено и удостоверено нотариально обязательство, согласно которому они дали обязательство оформить часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приобретенные с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Истец обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Сысертском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, которое рассмотрено.

Решением Управления удовлетворено вышеназванное заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Семья ФИО1 на тот момент состояла из 4 человек, следовательно, на 1 человека приходилось 1/4 материнского капитала. Таким образом, за каждым членом семьи должно быть признано по 1/4 доле в праве собственности на часть жилого дома и земельного участка.

Таким образом, суд считает, что есть основания для удовлетворения требований истца о признании права общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Таким образом, наследодателю ФИО11 как участнику долевой собственности должна быть определена доля в размере 1/4.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО11 с определением доли истца и несовершеннолетних детей в размере 1/12 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Администрации Сысертского муниципального округа о наделении долями в праве собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО22 (паспорт: №40817810604900317040), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Включить одну четвертую (1/4) долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО5.

Признать за ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25 право общей долевой собственности (за каждым по 1/12 доле) на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок с кадастровым номером: №40817810604900317040, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО26.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено: 27.11.2025