УИД 53RS0016-01-2024-002984-63

Дело №2-309/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 06 марта 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по г. Санкт-Петербургу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по г. Санкт-Петербургу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (далее СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России) ФИО3 обратился с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> определении начальной продажной стоимости земельного участка с кадастровым номером № согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости для последующей реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

В обоснование требований истец указал, что на исполнении в СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции МИ ФНС №26 по Санкт-Петербургу № 401 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ИП ФИО4 в пользу МИ ФНС № 26 по Санкт-Петербургу 754 364 руб. 15 коп. Требования исполнительного документа должником не исполняются. Задолженность должника по исполнительному производству составляет 754 314 руб. 15 коп. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО4 Имущества, за счет которого в соответствии со ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ может обращено взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество, недостаточно, добровольно задолженность должник не выплачивает длительное время. Оснований не обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Обращение взыскания на принадлежащее должнику указанное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Новгородской области.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России ФИО3, третьи лица МИ ФНС России № 26 по Санкт-Петербургу, Управление Росреестра по Новгородской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные ответчику по адресу его регистрации, возвращены в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает судебные извещения доставленными ФИО4, а последнего – извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Задачами исполнительного производства являются правильное своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Из положений ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу статьи 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

На исполнении в СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4

Актом МИ ФНС России № 26 по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу МИ ФНС России № 26 по Санкт-Петербургу постановлено принять меры принудительного исполнения: взыскать задолженность по налогам и сборам, включая пени в размере 754 364 руб. 15 коп.; произвести взыскание за счет имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по г. Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИ ФНС России № 26 по Санкт-Петербургу, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4 о взыскании в пользу МИ ФНС России за счет имущества 754 364 руб. 15 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по г. Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИ ФНС России № 26 по Санкт-Петербургу, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4 о взыскании в пользу МИ ФНС России задолженности за счет имущества в размере 137 940 руб. 16 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по г. Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ объединены исполнительные производства №-ИП и №-ИП в сводное исполнительное производство №-СД.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 243 374 руб. 73 коп., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО4, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, сведения о наличии на земельном участке объектов недвижимости в Едином государственном реестре отсутствуют.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1007 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1015 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1346 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1005 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1174 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1064 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> помещение площадью 38,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя в отношении указанных земельных участков объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об аресте указанного помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи) на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1345 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предварительная стоимость 250 000 руб. Арест произведен в форме объявления запрета распоряжения на 6 месяцев с правом беспрепятственного пользования без права распоряжения.

Из материалов сводного исполнительного производства №-СД, сводки, реестра по исполнительному производству следует, что у ФИО4 отсутствует иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание.

По информации судебного пристава-исполнителя СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на депозитный счет структурного подразделения поступили денежные средства на общую сумму 85 руб. 71 коп. Согласно сообщению МИ ФНС России № 26 по Санкт-Петербургу погашена задолженность в размере 150 253 руб. 06 коп. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 741 965 руб. 54 коп.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО4 является должником по сводному исполнительному производству №-СД, остаток задолженности по которому составляет 741 965 руб. 54 коп. Должником ФИО4 требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству не исполняются. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость которого составляет 243 374 руб. 73 коп. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств и другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения задолженности.

Имущество, на которое истец просит обратить взыскание, под перечень имущества, предусмотренного ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, не подпадает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга по исполнительному производству должник не предпринимает.

Допустимых доказательств бесспорно подтверждающих наличие законных оснований для отказа в обращении взыскания на земельный участок, иного размера стоимости имущества, на которое просит обратить взыскание истец, доказательств необоснованности и несоразмерности заявленных требований, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено и материалы дела не содержат.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных правовых норм и обстоятельств дела, с учетом отсутствия условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, требования истца к ответчику об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд в то же время не входит в разрешение вопроса об определении начальной продажной стоимости земельного участка согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости для последующей реализации имущества путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по г. Санкт-Петербургу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 (паспорт серии №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание для целей реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО4 ФИО2 по сводному исполнительному производству №, находящемуся на исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по г. Санкт-Петербургу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, на принадлежащий на праве собственности ФИО4 ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Старорусского муниципального района Новгородской области в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Комлева