Решение по делу № 2-4406/2023 от 26.10.2023 - об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения.

50RS0005-01-2023-005322-93

Дело №2-4406/2023

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского городского округа Московской области к ФИО1 ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения,

установил:

Администрация Дмитровского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО8. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка, демонтаже ограждения. В обоснование требований указала, что ответчику ФИО1 ФИО9. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> В ходе проведенных Администрацией выездных обследований в отношении объекта контроля – земельного участка с кадастровым номером №, визуально установлено наличие признаков нарушения обязательных требований в действиях его правообладателя (использование земельного участка без оформленных прав на земельный участок). Ответчику ФИО1 ФИО10. направлено уведомление, извещающее о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и перенести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведено повторное выездное обследование, какие-либо изменения в части переноса ограждения не обнаружены, установлено, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью <данные изъяты>. из земель, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером №. С заявлением о предоставлении в аренду, утверждении схем земельных участков, перераспределении земли ответчик не обращался. Комитетом по управлению имуществом в адрес ФИО1 ФИО11. направлена претензия о необходимости погашения суммы неосновательного обогащения - <данные изъяты> задолженность погашена ДД.ММ.ГГГГ.. Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью <данные изъяты> государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений, истец просит суд истребовать у ФИО1 ФИО12 самовольно занятую часть земельного участка, площадью <данные изъяты>. из земель, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 ФИО13 в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью <данные изъяты>. из земель, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> согласно каталогу координат: т.1 № обязать ФИО1 ФИО14 в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить демонтаж единого ограждения и освободить от ограждения самовольно занятую часть земельного участка площадью <данные изъяты> из земель, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности Запорожец ФИО15. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО16 против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что обратился с заявлением о перераспределении спорного земельного участка, участком пользуется более 15 лет в одной площади.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 11 Земельный кодекс Российской Федерации и положениями Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация городского округа Мытищи Московской области как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Московской области от 29 ноября 2016 г. №144/2016-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по: предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «ИЖС», принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО17, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от № от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проведенной Администрацией Дмитровского городского округа Московской области проверки соблюдения требований земельного законодательства (акт № от ДД.ММ.ГГГГ.) на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлен факт самовольного занятия ФИО1 ФИО18 земельного участка площадью <данные изъяты> государственная собственность на который не разграничена (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО19. направлено уведомление о выявленных признаках самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 ФИО20 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (л.д. 16).

В рамках выездного обследования земельного участка, проведенного в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № ФЗ-131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.07.2020г. N 248-ФЗ "О государственном муниципальном земельном контроле в Российской Федерации", Положением о муниципальном контроле на территории городского округа Дмитровский, утвержденным советом депутатов 26.10.2021г. №97/18 проведено выездное обследование земельного участка в рамках муниципального земельного контроля соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ходе которой установлено, что в состав огороженной территории входят земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью <данные изъяты>..

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью 184 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

Входе рассмотрения дела так же установлено, что ответчик ФИО1 ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ. произвел оплату суммы неосновательного обогащения, выставленную ему за использование запользованного земельного участка в размере <данные изъяты>); ДД.ММ.ГГГГ. им направлена заявка на предоставление Государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков». ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком повторно направлена заявка на получение Государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», которая до настоящего времени не рассмотрена, вместе с тем подготовлена схема расположения земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком приняты меры направленные на заключение соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации Дмитровского городского округа Московской области к ФИО1 ФИО22 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина