Дело № 2-6272/2023
УИД 16RS0042-03-2023-003976-10
Заочное решение
именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ... к потребительскому гаражному кооперативу «Гараж-2000», исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу «Гараж-2000» (далее – ответчик) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что истец с 2001 года истец является членом ПГК «Гараж-2000» и с указанного периода и по настоящее время владеет и пользуется вышеуказанным гаражом. Согласно справке представленной кооперативом истец является членом гаражного кооператива, задолженность по паевым и членским взносам отсутствует. С момента членства в кооперативе истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом. На основании изложенного просит признать право собственности на гараж №...
Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 августа 2023 года по настоящему делу привлечено в качестве соответчика по делу исполнительный комитет города Набережные Челны Республики Татарстан.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива «Гараж-2000», представитель соответчика исполнительного комитета города Набережные Челны Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены, причина неявки суду неизвестна.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, согласно справке за подписью правления председателя ПГК «Гараж-2000» от 27 апреля 2021 года ФИО1 является членом ПГК «Гараж-2000»; задолженность по оплате отсутствует (л.д. 21).
Из представленных истцом квитанций следует, что им в период с 2016 года по 2021 год вносились денежные средства в пользу ПГК «Гараж-2000» в счет оплаты членских взносов (л.д. 22-33).
Как видно из технического паспорта нежилого помещения на гараж от 19 мая 2021 года, гараж ... в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости с кадастровым номером ...д. 6,12).
С целью оформления гаража в собственность истец обратился в межмуниципальный отдел по городу Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Согласно ответу Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Росреестра по Республике Татарстан от 24 января 2022 года паевые взносы выплачены ФИО1 06 марта 2001 года; однако в ЕГРН сведения о регистрации права собственности ПГК «Гараж-2000» на гараж отсутствуют; факт установления владения на праве собственности возможно в порядке искового производства (л.д. 18-19).
Таким образом, истец пользуется и владеет вышеуказанным гаражом на праве собственности, несет расходы по его содержанию.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 ... к потребительскому гаражному кооперативу «Гараж-2000», исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 ... право собственности на гараж ...
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гараж ..., за ФИО1 ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.
Судья подпись Молчанова Н.В.