Дело № 2-744/2025
24RS0040-02-2025-000545-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск 29 мая 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22 апреля 2018 года по 16 апреля 2025 года в размере 179268 рублей 99 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6378 рублей, 182 рубля 40 копеек в счет возмещения расходов по отправке заказных писем.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>; также в данной квартире зарегистрирована ФИО2, последние свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют; в этой связи на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 22 апреля 2018 года по 16 апреля 2025 года истец начислил им пени в размере 179268 рублей 99 копеек.
Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец и ответчика ФИО2 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие; причина неявки ответчика ФИО1 неизвестна; направленная судом в его адрес ответчика корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.
В представленном письменном отзыве на иск ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована с 2019 года, с указанного времени зарегистрирована по адресу: <адрес>, членом семьи собственника квартиры также не является; ответчик также заявила о пропуске срока исковой давности с 2018 года по 2021 год, а с 2021 года оснований для возложения на ее обязанности по несению обязательств на жилищно-коммунальные услуги не могут на ее возложены, так как оказанными истцом услугами в спорный период не пользовалась.
При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В судебном заседании установлено, что комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, предоставляет ООО «Талнахбыт».
Жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 52,80 кв.м., в том числе жилой 31,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1
В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 03 мая 2018 года № 2-557/2018 с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 173 089 рублей 21 копейка, пени в размере 35 055 рублей 40 копеек.
07 февраля 2024 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 22 апреля 2018 года по 29 января 2024 года (за исключением периода моратория) в размере 131 2152 рубля 51 копейка.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 09 февраля 2024 года № 02-0546/156/2024 с ответчиков указанная задолженность была взыскана, однако в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 01 апреля 2025 года.
Из искового заявления, поданного в суд 23 апреля 2025 года, следует, что задолженность, взысканная судебным приказом от 09 февраля 2024 года до настоящего времени не погашена.
Ответчик в своем заявлении просит применить срок исковой давности по требованию до января 2021 года.
Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В исковом заявлении (с учетом уточнения) указано, что коммунальные ресурсы не оплачивались ответчиком, начиная с 01 июня 2020 года по 31 мая 2024 года.
При таких обстоятельствах срок исковой давности подлежит исчислению с даты не внесения каждого платежа, поскольку именно в этот момент кредитор узнает о нарушении своего права.
07 февраля 2024 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 22 апреля 2018 года по 29 января 2024 года (за исключением периода моратория) в размере 131 2152 рубля 51 копейка; на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 09 февраля 2024 года № 02-0546/156/2024 с ответчиков указанная задолженность была взыскана, однако в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 01 апреля 2025 года.
Согласно штампу на исковом заявлении истец обратился в Норильский городской суд 23 апреля 2025 года, то есть по истечении срока исковой давности для взыскания пеней за период с апреля 2018 года до февраля 2021 года.
Статья 199 ГК РФ предусматривает, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно расчету истца размер начисленной пени за период с 22 апреля 2018 года по 16 апреля 2025 года составляет 179268 рублей 99 копеек.
Указанную сумму суд полагает правильным взыскать с ответчика ФИО1, собственника жилого помещения и пользователя жилищно-коммунальных услуг, оснований для возложения ответственности на второго ответчика ФИО2 не имеется, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2019 года зарегистрирована и проживает <адрес>, а до 2019 года пропущен срок исковой давности, о чем заявлено ФИО2
Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, 6378 рублей, почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22 апреля 2018 года по 16 апреля 2025 года в размере 179268 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6378 рублей, 182 рубля 40 копеек в счет возмещения расходов по отправке заказных писем, а всего 179515 (сто семьдесят девять тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 17 копеек.
В удовлетворении исковых требований ООО «Талнахбыт» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22 апреля 2018 года по 16 апреля 2025 года в размере 179268 рублей 99 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6378 рублей, почтовых расходов в размере 182 рубля 40 копеек, а всего 179515 рублей 17 копеек отказать полностью.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение вынесено в окончательной форме 20 июня 2025 года.