Решение по делу № 2-110/2025 от 04.04.2025

Дело № 2-110/2025

36RS0027-01-2025-000196-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 года город Павловск Воронежской области

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи - Леляковой Л.В.,

с участием: прокурора Павловского района Шахламазова А.О.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Сидоренко Е.Ф. по ордеру №4,

при секретаре - Костромыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., и расположенного на нем данного жилого дома, общей площадью 35,6кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2024, о чем в ЕГРН 30.08.2024 внесена соответствующая запись регистрации <№>.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении 17.09.2013 бывшим собственником жилого дома <ФИО>1 в качестве его супруги, однако брак у них давно расторгнут.

Определением Павловского районного суда Воронежской области, вынесенным 23.09.2022 по гражданскому делу №2-438/2022, оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО2 к <ФИО>1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, предметом спора на которому являлись: жилой дом, площадью 35,6 кв.м., К <№>, земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные в <адрес>.

<ФИО>1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, его наследником по закону является дочь ФИО1 (истец), при этом ответчик членом семьи наследника не являлась и не является, наследодатель не оставил распоряжения (завещательного отказа) о сохранении за бывшей женой ФИО2 права проживания в наследственном имуществе (жилом доме).

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Однако, несмотря на непроживание в спорном жилом доме, ответчик ФИО2 не снялась добровольно с регистрационного учета, при этом не несет расходов по оплате коммунальных платежей, из-за чего образовалась задолженность по услугам ЖКХ. Между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ФИО2 не делала, формально сохраняя регистрационный учет, что препятствует истцу в оформлении льгот, а также влияет на размер начисляемых платежей ЖКУ, поэтому истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а также взыскать с ФИО2 понесенные истцом судебные расходы по оплате юридических услуг (услуг представителя) 13000 руб., расходы по оплате госпошлины 3000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении суду исковые требования поддержала, просила удовлетворить, рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебном заседании адвокат Сидоренко Е.Ф. исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить.

Ответчику ФИО2 судебные повестки о дате, времени, месте судебного заседания направлены по месту регистрации, от получения которых она уклонилась, то есть ответчик извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, письменных (либо иных) возражений в отношении искового заявления ФИО1 не представила.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.5 ст. 31 ЖК РФ с прекращением права собственности на жилое помещение одновременно прекращается право пользования жилым помещением бывшего члена семьи бывшего собственника жилого помещения.

Статьей 17 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в том числе вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, и он подлежит выселению, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшим членом семьи собственника жилого помещения другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

<ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> (л.д. 11).

<ДД.ММ.ГГГГ> по наследственному делу <№> к имуществу <ФИО>1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>., нотариусом на основании ст.1142 ГК РФ выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери ФИО1 на имущество: индивидуальный жилой дом, К <№>, находящийся в <адрес> (л.д. 12).

30.08.2024 в ЕГРН внесена запись регистрации <№> права собственности в отношении здания – жилого дома, площадью 35,6 кв.м., К <№>, находящегося в <адрес>, на имя ФИО1 (л.д. 13).

02.09.2024 в ЕГРН внесена запись регистрации <№> права собственности в отношении земельного участка, площадью 1200 кв.м., К <№>, находящегося в <адрес>, на имя ФИО1 (л.д. 14).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, при этом наличие или отсутствие у данных лиц регистрации в спорном жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

По данным записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <№> по <адрес>, зарегистрирована 17.09.2013 по месту жительства ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения (л.д. 8-9, 10).

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось; ответчик добровольно выехала и стала проживать в другом месте, не пользуется спорным жилым помещением по целевому назначению, личных вещей в нем не имеет; родственные отношения у нее с истцом, членами семьи истца отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически на протяжении длительного времени не поддерживает родственные (утратил семейные) отношения с ФИО1, то есть не является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных платежей; соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником/истцом ответчик не заключал, поэтому право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 прекращается.

Результатом прекращения права пользования жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ).

ФИО1 оплатила адвокату Сидоренко Е.Ф. 10000 руб. за составление иска и участие в судебном заседании (л.д. 7).

Согласно определения Конституционного Суда РФ №355-О от 20.10.2005г., обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. При вынесении судом мотивированного решения о возмещении сумм судебных расходов, суд не вправе уменьшить его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст.100 ГПК РФ является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Другая сторона обладает правом заявить о чрезмерности требуемой суммы и обосновать разумный размер понесенных заявителем расходов применительно к соответствующей категории дел с учетом оценки, в частности, объема и сложности выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительности рассмотрения дела, стоимости оплаты услуг адвокатов по аналогичным делам.

Поэтому, с учетом обстоятельств дела, продолжительности и сложности дела, отсутствия возражений ответчика ФИО2 относительно заявленных судебных расходов, требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с данного ответчика в пользу ФИО1 в размере 10000 руб. удовлетворив заявление.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления 04.02.2025 уплачена государственная пошлина в размере 3000,00 руб. (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета в данном жилом доме.

Взыскать с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, (<данные изъяты>) расходы по оплате юридических услуг 10000 рублей, по оплате государственной пошлины 3000 рублей 00 копеек, а всего 13000 руб.00 коп. (тринадцать тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Лелякова

Решение принято в окончательной форме 04 апреля 2025 года.