77RS0034-02-2024-002770-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2024 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио,
с участием прокурора Каширских Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7052/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета и выселении ФИО2
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. В спорном помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, фио не освободила жилое помещение.
Истец в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Ответчики ФИО3 и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.04.2022.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ответчики являются бывшими членами семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО3 является бывшим мужем истца, брак с которым расторгнут 15.01.2024, ФИО4 является матерью фио, фио является сестрой бывшего мужа и проживает в нем, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, фио жилое помещение не освободила, спорная квартира не является совместной нажитым имуществом истца и фио
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселении ФИО2
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Выселить фио (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 09 января 2025 года
фио ФИО5