Дело № 2-1106/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» июня 2022 года г. Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Веденеевой С.Е.,
с участием пом.прокурора Соковой Д.А.,
представителя истца адвоката Шолоховой Е.А.,
представителя ответчиков ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, <...>. В указанном жилом доме кроме него зарегистрированы и проживают бывшая супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее дочь от первого брака ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики имеют право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Ответчики членами семьи ФИО3 в толковании жилищного законодательства не являются, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики игнорируют. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав ФИО3, как собственника жилого дома.
Истец просит суд выселить ФИО1, ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Балашиха, <...> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель ответчиков в судебном заседании против иска возражал, указывая на то, что спорный дом является совместно нажитым супружеским имуществом ФИО3 и ФИО1
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, что следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, <...>.
В указанном жилом доме кроме него зарегистрированы и проживают бывшая супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее дочь от первого брака ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики не являются членами его семьи, в связи с чем подлежат выселению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Балашихинского городского суда от 28.06.2022г. произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3 в виде жилого дома, площадью 259,6 кв.м с кадастровым номером 50:15:0080201:425, расположенного по адресу: <...>; рыночной стоимостью 17136743 руб., с определением долей супругов по ? доле. Решение не вступило в законную силу.
С учетом изложенных обстоятельств, требования о выселении ответчиков из жилого помещения заявлены преждевременно.
Учитывая, что судом спорный дом был признан совместно нажитым имуществом, ответчики имеют право пользования жилым домом по его назначению, в связи с чем, оснований для их выселения не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: Московская область, город Балашиха, <...>, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья Е.А. Беседина
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2022г.
_______________
Копия верна
Судья: