Решение

Именем Российской Федерации

15.06.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Османовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2022 по иску ......... к ......... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по исковому заявлению третьего лица заявляющего самостоятельные требования ...фио к ......... о признании права собственности долю недвижимого имущества,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ......... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес.... Указанным жилым помещением истец владеет на основании права собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации.

С 04 октября 1995 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с мая 1998г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с момента совершеннолетия не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование (претензию) истца от 16 апреля 2021 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, и оно осталось без ответа.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.... Снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес....

...фио обратилась с требованием к ...у ... о признании права собственности на ½ долю квартиры расположенной по адресу: адрес.... В обоснование требований указала, что в период с 07.04.1995г. по 26.03.2007г. ...фио, состояла в зарегистрированном браке с ...ым ... ... ... являлся членом ..., в котором ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес.... В период брака, а именно в 2004 г. пай за квартиру ЖСК был полностью выплачен, о чем была выдана справка ... от 05.05.2004г. На основании данной справки за ...ым ... 05.05.2004г. было зарегистрировано право собственности на квартиру № ... в доме 23 по адрес в г.Москве. Поскольку пай выплачен в период брака за счет общего бюджета ...фио имеет право на супружескую долю.

В суд истец ... ... и его представители в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ...фио

Ответчик ... В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя фио, которая исковые требования ...фио... не признала, просила удовлетворить требования ...фио

В суд третье лицо заявляющие самостоятельные требования ...фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В обоснование требований ...фио, указывает, что квартира, расположенная по адресу: адрес... является совместно нажитым имуществом поскольку пай выплачен в период брака. С данной позицией суд не может согласится, поскольку в судебном заседании установлено, что ... ... и ...фио состояли в зарегистрированном браке с 07.04.1995г. Брак расторгнут 26.03.2007г. на основании решения мирового судьи судебного участка №101 адрес. Согласно имеющейся справке ... от 27.03.1997г. ... ... выплатил пай в полном объеме 20.01.1994 г., т.е. до вступления в брак. Доводы ...фио о имеющейся в материалах дела справки от 05.05.2004г. ... о выплаченном пае 20.01.2004 года суд считает, что в данной справке имеется описка, поскольку стоимость спорного имущества указанная в справке 2004 года не соответствует номиналу стоимости квартиры.

Кроме того судом учитывается, что 10.07.2006г. ...фио предъявляла требование о разделе спорного имущества, однако в последствии было заключено мировое соглашение, в которое спорная квартира не вошла, тем не менее из положения п.7 ст.38 СК РФ следует, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Течение срока исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, начинается с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака. Поскольку данное имущество предъявлялось к разделу в 2006 году, но по решению сторон не была включена в мировое соглашение, суд считает срок для признания данного имущества совместно нажитым истекшим. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований ...фио

Рассматривая требования о признании права фио на пользование квартирой прекратившим суд исходил из того, что что ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., где по месту жительства зарегистрирован ... ...

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ... В.С. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку учитывается следующее.

Истец ... ... указал, что ответчик ... В.С. не является членом его семьи, так как общий бюджет отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, фактически по спорному адресу не проживает с 04.10.1998г., личных вещей и ключей не имеет, в связи, с чем для него должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ответчик не отрицал, что коммунальные платежи не оплачивает, поскольку является студентом, не имеет финансов.

Свидетели фио, фио пояснили, что являются соседями истца, ответчика не видели, конфликтов не слышали.

Доказательств того, что ответчик в настоящий момент является членом семьи собственника не представлено, как и не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства, оплаты ответчиком коммунальных услуг, тем самым он перестал быть членом семьи собственника, в связи, с чем суд прекращает для ответчика ...фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.... Доказательства достижения соглашения по пользованию жилым помещением отсутствуют, тем самым оснований для сохранения срока для временного проживания не имеется. Факт родственных отношений не может служить поводом для отказа в удовлетворении исковых требований.

По мнению суда, также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку суд прекратил для ...фио право пользования жилым помещением, в связи, с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ...а ... к ...у ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес....

В удовлетворении исковых требований ...фио к ...у ... о признании права собственности долю недвижимого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: