Дело №2-265/2023

УИД 13RS0017-01-2023-000262-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 11 июля 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца - Администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером <номер>,

установил:

Администрация Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Постановления Главы администрации Лямбирского района от 25 мая 1994 г. №90 «О выдаче свидетельств о праве собственности земли» членам сельскохозяйственных предприятий Лямбирского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли на праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Б.З.Г. была предоставлена земельная доля площадью 5,31 га, было выдано свидетельство о праве собственности серия РФ-VI-РМ-15-10 номер 117631. С момента приобретения права на земельную долю и по настоящее время указанный участник долевой собственности бывшего колхоза имени Владимира Ильича на земельном участке с кадастровым номером <номер> не распорядился им, то есть указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. Указанный список опубликован в газете Лямбирского муниципального района Республики Мордовия «Призыв» от 12 августа 2022 г. №32 (8852), размещен на официальном сайте органов местного самоуправления Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия. Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза имени Владимира Ильича было опубликовано в газете Лямбирского муниципального района Республики Мордовия «Призыв» от 3 февраля 2023 г. №5 (8875). В назначенное время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом собрания собственников земельных долей бывшего колхоза имени Владимира Ильича от 17 марта 2023 г. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района от 20 марта 2023 г. №18 утвержден список участников долевой собственности бывшего колхоза имени Владимира Ильича на земельном участке с кадастровым номером <номер>, земельные доли которых признаны невостребованными. Постановление администрации опубликовано в газете Лямбирского муниципального района Республики Мордовия «Призыв» от 24 марта 2023 г. №12 (8882). Собственник земельной доли Б.З.Г. умерла.

Просит суд установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок серии РФ-VI-РМ-15-10 номер 117631 Байбиковой Б.З.Г., <дата> года рождения, умершей <дата> г., прекратить право общей долевой собственности Б.З.Г. – участника долевой собственности бывшего колхоза имени Владимира Ильича на земельном участке с кадастровым номером <номер>. Признать право муниципальной собственности Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района на земельную долю ФИО1 – участника долевой собственности бывшего колхоза имени Владимира Ильича на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из записи акта о смерти №22 от 18 декабря 1997 г. Б.З.Г. умерла <дата> г.

Согласно сообщению нотариуса Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия от 25 апреля 2023 г. в её производстве имеется наследственное дело №5688538-14/2002 открытое к имуществу Б.З.Г., <дата> года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей <дата> г. Наследником, принявшим наследство, является Б.Р.И., <дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. 22 января 2002 г. Б.Р.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю общей площадью 5,31 га, находящуюся по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Кривозерье, ТОО СПК им. Владимира Ильича.

Из записи акта о смерти №170209130002100527001 от 29 декабря 2020 г. следует, что Б.Р.И., <дата> года рождения, умер <дата> г.

Из Реестра наследственных дел, находящегося в свободном доступе в сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу Б.Р.И., <дата> года рождения, умершего <дата> г., не имеется.

Согласно выписке из списка собственников земельных долей ТОО КСП им. Вл. Ильича, под №255 значится Б.З.Г..

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района Республики Мордовия в 1994 г., на имя Б.З.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI-РМ-15-10 номер 117631.

В данных правоустанавливающем документе допущена ошибка в написании фамилии правообладателя, она указана как «Г».

Суд приходит к выводу, что в указанном правоустанавливающем документе допущена ошибка в указании личных данных Б.З.Г., и считает установленным, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI-РМ-15-10 номер 117631 принадлежит Б.З.Г., умершей <дата> г.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Лямбирского района Мордовской ССР от 25 мая 1994 г. №90 выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий «Нива», «Рассвет», им. Вл. Ильича, «Первомайское», «Николаевское», «Смольковское», «Пезятское», «Болотниковское», «Масловское», «Пригородное», к-з «Черемишевский», пенсионерам этих предприятий, проживающих на территориях соответствующих сельских Советов, работникам социальной сферы.

В настоящее время земельный участок, закрепленный за колхозом им. Вл. Ильича учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером <номер>. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Кривозерье, СПК имени Вл. Ильича.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете "Призыв" от 12 августа 2022 г. №32 (8852), являющейся официальным средством массовой информации. Указанный список также размещен на официальном сайте органов местного самоуправления Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

Б.З.Г. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Согласно статье 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в газете «Призыв» от 3 февраля 2023 г. №5 (8875) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка бывшего колхоза имени Владимира Ильича. Повесткой дня определены вопросы об утверждении утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Общее собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением главы администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района N 18 от 20 марта 2023 г., в который наряду с другими гражданами была включена ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Мордовия, информация о правах общей долевой собственности Б.З.Г. на земельный участок, кадастровый номер <номер>, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Б.З.Г. при жизни приобрела право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но земельной долей не распорядилась. Сведений об использовании, передаче в аренду или ином распоряжении долей в течение трех и более лет подряд нет.

Следовательно, данная земельная доля не была востребована и обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером <номер>, удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Б.З.Г., умершей <дата> г., свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI-РМ-15-10 номер 117631, выданного на имя Б.З.Г.

Прекратить право общей долевой собственности Б.З.Г. на земельную долю, общей площадью 5,31 га (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI-РМ-15-10 номер 117631), расположенную по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Кривозерье, СПК имени Вл. Ильича. Кадастровый номер земельного участка: <номер>.

Признать право муниципальной собственности Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю, общей площадью 5,31 га, расположенную по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Кривозерье, СПК имени Вл. Ильича. Кадастровый номер земельного участка: <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2023 г.

Судья А.В. Меркулова